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征收农村土地该怎么补偿

征收农村土地该怎么补偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-02 10:10:15 已帮助1159人

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征收农村土地该怎么补偿
1、土地补偿费用的详细计算方法为,所涉及土地前三年的平均年产值乘以一个合理的补偿倍数值,当这个补偿倍数值小于等于6或者大于10的时候,就是有效的土地补偿费用;
2、目前对于安置补助费用的具体计算方法是:
依据要拆迁地块作物需要安置的人员数量来考虑,然后再将这部分的人员数量乘以相应的补偿倍数,如果所得结果大于15的话,那么最终的总安置费用则等于前者,也就是这块地的前三年平均年产值乘以15;
3、至于关于地上附属物和青苗补助费用的赔偿金额,通常按照相关法律法规的要求,以及市场价格来确定,由各省市自治区自行决定。《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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