在购买二手房产之际,务必关注如下几个关键环节:
首先,应当明确房产的所有权情况。
务必确认产权的缔造者及出售方是否为同一法定当事人,并确认其是否涉及到共同所有人的权益。
其次,选择信誉优良的房地产经纪公司至关重要。
此外,我们还需着重检查房屋的结构和品质是否满足相关要求。
最后,必须明确列出有关违约行为的赔偿责任。《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。