遗赠继承的房产在任意时刻进行销售处理都须按照20%的比例支付个人所有税款。
也即是说,接受遗赠者在获得遗赠人无偿给予的不动产之后,若再次将此项财产进行转让,那么在此过程中所产生的个人所得税便需以下述方式来计算缴纳:
根据财产转让的收入减去受赠以及转让住房过程中的相关税费以及其他合理支出,所得到的差值作为应缴税所得额,然后依照20%的适用税率来计算并缴纳相应的个人所得税款。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。