最高人民法院关于适用
《中华人民共和国民法典》
婚姻家庭编的解释第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
您好,婚内房产过户和离婚后房产过户在法律性质和程序上存在一些区别:1. 婚内房产过户: - 如果在婚姻存续期间,夫妻双方同意将房产过户给其中一方,通常这被视为夫妻财产的调整。需要双方签订书面协议,并可能需要经过公证。如果房产是婚后共同财产,一般无特殊原因,另一方通常不会无故同意过户,因为这涉及到财产权益的变动。 - 在过户过程中,需要缴纳的相关税费可能会较低,因为被视为内部财产转移。2. 离婚后房产过户: - 根据离婚协议或法院判决,房产归属可能已经明确。离婚后房产过户是将房产从一方名下转移到另一方名下,或者按照约定的比例分割给双方。 - 这种情况下的过户通常依据离婚协议书或法院判决书进行,需要在房地产交易中心办理相关手续。 - 税费方面,离婚后的房产过户可能不享受夫妻间内部转让的优惠,可能需要按照正常的房产交易流程缴纳契税、增值税、个人所得税等。请注意,具体法律规定可能因地区和具体情况而异,以上是一般性的解释。在实际操作中,建议咨询专业律师或房地产登记部门获取详细信息。
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首先,我要明确表示,任何形式的家暴都是违法的,你和你的妈妈都有权利并且应该保护自己不受伤害。在法律面前,你们的安全和权益是首要的。关于经济来源的问题,这确实是一个需要考虑的实际问题,但并不是无法解决的。以下是一些可能的解决方案:1. 法律援助:许多地方都有为家暴受害者提供免费或低价法律服务的机构。他们可以帮助你们理解离婚过程,以及可能的财产分割和赡养费问题。2. 赡养费:如果离婚,法院可能会判决对方支付赡养费,以保证你和你妈妈的基本生活。这将根据对方的收入、你们的生活需要以及各种其他因素来决定。3. 工作和技能培训:你妈妈可能有机会通过工作或者技能培训来提高自己的经济独立性。政府和社会组织通常会为需要帮助的人提供这样的资源。4. 社会福利:根据你们所在地的政策,可能有社会福利或者援助可以申请,如低收入家庭补贴、医疗援助等。5. 安全计划:在离开家暴环境前,需要制定一个安全计划,包括如何获取紧急帮助、去哪里寻求临时住所等。请记住,你们的健康和安全是最重要的。建议尽快联系当地的家暴热线或妇女援助组织,他们能提供更具体、更详细的帮助和指导。同时,也可以寻找专业的律师进行详细的法律咨询。