网签和购房合同哪个先

我们需要遵循先网上签约然后签订购房合同这一程序。
一般而言，在购房者完成了必要的购房资格审查后，才有机会前往销售中心进行网签。
而在此之前，只有当购房资格审查得到认可后方可进行网签手续。
注意，审核未通过的，无法执行任何网签程序。
此外，还需关注的是申请人的购房资质考察结果仅具有为期一个月的有效性。
何时开展网签工作，应当参照认购书中所约定的最终签约期限。
网签事项结束后，根据实际需求下载相关合同。
双方当事人接着签署书面合同。
具体的操作流程如下所述:
首先，双方应依据网络上公开展示的商品房定金协议或者买卖合同的内容，协商确定每项条款。
其次，房地产开发商将通过网上签约系统，将由双方共同确认过的协议或合同打印出来。
第三步是在纸质文件上签字和盖印章。
最后，在电子楼盘列表中明确标注商品房已被预定。《商品房买卖管理条例》第二十三条
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。