公房拆迁承租人怎样安置补偿

在面临拆迁的情况下，承租人享有获取相关赔偿的权利。
若承租人和不动产所有者在解除租赁协议事宜上未能达成共识，承租方有权请求不动产所有者提供合理的安置条件以及一揽子赔偿搬迁所产生的损失。
另一方面，若承租人决定终止租赁协议，他/她也有权就由此引起的相关损失索取适当的赔偿。
关于房屋拆迁安置费用的计算标准包括以下三个部分:
被征收房屋的整体价值;
由于征收导致的搬迁过程中产生的实际开销和对临时居住场所的租用花费，以及因为征收房屋而导致的生产经营活动的中断所带来的直接经济损失。
对于被征收房屋的实际价值则应根据具备相应资格且经验丰富的房地产价格鉴定机构依据房屋征收评估方法来进行客观准确地评估认定。
政府所给予的拆迁补偿款，如果被拆迁人认为此项补偿不能充分涵盖其损失，那么其可依据法定程序发起行政复议或提起行政诉讼。
另外，必须依照法律法规缴纳土地补偿费及安置补助费。
而对于征收其他类型土地的土地补偿费和安置补助费的具体标准，应由各省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的现行标准加以制定确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。