在我国,拥有居住权的房屋是禁止对外出租供他人使用的,并且这类型的房产不仅无法通过出租取得收益,同样也不能够经过合法的手续进行传承。
若在居住权受法律保护的有效期间内,房屋的所有权人私下与其签订了租赁协议,那么这样的合约从签订的那一刻起就不具备任何法律效应。
同时,值得注意的是居住权是不可进行转让或继承的。
对于设有居住权的房屋来说,它通常情况下是不允许被进行出租行为的,除非各方当事人在签订合同时另行作出特别规定。《民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。