首付款已交,开发商迟迟不签合同怎么办

关于购房者缴纳首付款后，开发商未能按时签署合同这一情况的解决策略如下:
首先，倘若在交付定金之时，双方曾经有过关于签署正式合同的明确期限约定，那么当该期限届满之时，开发商若仍未能按照约定与购房者签署相应合同，此时应以购房者有权主张终止该合同并有权要求开发商依照法律规定退还其已经支付的定金双倍作为赔偿标准，同时需要返还购房者此前已支付的首付款金额；
另外，购房者亦可向当地司法机关提起诉讼，以求维护自身合法权益并促使开发商尽快与其签署所需合同。
至于双方在交付定金之时尚未对此期限进行具体约定，那么在任何时候，购房者均可根据实际情况随时主张自己的权利。《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。