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房屋拆迁补偿费分割是什么案由

房屋拆迁补偿费分割是什么案由
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-03-28 16:55:07 已帮助2544人

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房屋拆迁补偿费分割是什么案由
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首先需要明确的是,家庭内部如若已经协商并达成协议,且该协议未与我国相关法律法规相违背,则应当以这份约定为准进行执行。
其次,关于承包地征收补偿款方面的争议,该问题主要涉及的是承包经营的土地被政府依法依规征用以后,以法律形式向失去土地使用权的农民提供的赔偿费用。
在更为细致的分类上,这类纠纷还可进一步划分为土地承包经营权确认争议和承包地税收补偿款项分配争议两大类别,而根据前述八个类别,我们可以归纳出七个具体的纠纷类型。
换句话说,这七个类型所对应的就是土地承包经营权纠纷的各类案件由来。
土地承包经营权作为一项重要的法律权益,是指承包经营者有权对其承包的集体所有或国家所有但归农民群体使用的耕田、林地、荒地等农业用地进行占有、使用、收益的一种合法权益。
就城市旧房拆迁而言,补偿标准会因各个地区实际情况而存在差异,然而总的说来,其补偿金额都应该是相对公平公正的。
同时,在补偿和安置方式上,需要视家庭内部是否已经达成协议而有所不同,如果已达成协议,那么在保证合理性前提下应当严格按照协议执行;
反之,在无法达成协议的情况下,就需按照“公平、正义、尊重”三大原则进行合理分配。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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