提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 法律知识专题 > 房产纠纷专题 > 婚前房产婚后共同还贷是哪些性质

婚前房产婚后共同还贷是哪些性质

婚前房产婚后共同还贷是哪些性质
2024-03-03 07:32:41 已帮助2553人

精选律师 · 讲解实例

婚前房产婚后共同还贷是哪些性质
【问题解析】
婚前房产婚后共同还贷的情况下,一般是属于共同财产的。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,一般认定为夫妻共同房产,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,由法院判决。
【法律依据内容】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【点击快速获取专业回答】
律图以严谨、专业的方式为人们提供法律问题解答和指导的服务,只需在线输入法律问题,即可获得解答。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询