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小区地上规划停车位权属归谁
小区地上规划停车位权属归谁
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-20 19:36:18
已帮助1413人
精选律师 ·
讲解实例
小区地上规划停车位权属归谁
1、小区地面
停车位
属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有。
2、法律依据:《
民法典
》
第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区地上规划停车位权属归谁
刘飞飞律师
问题:购买的房屋没有装修更没有入住,物业费需要全交吗?
可以和物业谈谈,最多可以打个七折
王淳律师
问题:不交物业费犯法吗?
只是违反民法的合同约定,不触犯刑法
王淳律师
问题:物业公司收取燃气开户费,不给开户不给退,这种行为是犯什么法?
如果构成犯罪的话,最有可能的是侵占罪。不够罪的话,一般就是民事侵权中的不当得利
樊乐乐律师
问题:物业费可以不交吗?
物业费是不可以不交的。根据《物业管理条例》第42条第一款规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 此外,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
刘阳律师
问题:我在四川省广元市这边买房,但因为工作原因一直没有入住,物业费如何交呢,有减免吗?
你好!一般空房按正常物业的70%左右来收取。
钱威律师
问题:二审判工地老板没有任何责任,还有必要接着打官司吗?
你好,离婚可以详细沟通的吗
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你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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问题:房子延期,一直未有准确时间?
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