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如果购房贷款没办下来退房的话要付违约金吗
如果购房贷款没办下来退房的话要付违约金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 16:49:31
已帮助2785人
精选律师 ·
讲解实例
如果购房贷款没办下来退房的话要付违约金吗
1、如果已经在开发商处交了
定金
并签订了
买卖合同
的话在
退房
是需要付
违约金
的,要是
银行贷款
办理下来后在退房的话就需要先将银行的
欠款
结清后在办理退房。
2、向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商,具体
赔偿金
额是根据在
购房合同
上的约定来看的,一般是约定的违约金是
购房
总价的20%,如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的
违约责任
后在想是否退房。
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如果购房贷款没办下来退房的话要付违约金吗
王淳
问题:因为个人意外原因,受伤导致无法偿还车贷,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活。如果他起诉我的话,我能怎么办?
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
王颖
问题:适用违约金的情况下,付定金的一方违约了,那定金会退吗
你好,如果付定金的一方违约了,定金是不会退的
杜强吉
问题:我和别人订立合同 双方约定违约金 我支付定金 但是我违约了 我在支付违约金的同时可以要回定金吗
你好,可以具体说下情况
包敬立
问题:您好租房中途退租支付完违约金怎么才能解除合同
双方协商解除就行了,或单方面通知解除
钱威
问题:你好!用工单位起初定立两年合同,结果我来到项目部刚9个月,公司就辞退我,公司这样违约应该怎样赔付我损失?
你好可以电话联系吧!,,,
包敬立
问题:你好,付了首付款,贷款没下来违约金一般是多少
要根据合同约定确定违约金
孟凡永
问题:民间借贷遇到套路贷 借款15000元还款日是11月15日 目前已还款6500元 对方现在要求支付50%的本金违约金合法吗
你好,按照法定利息还款
法律咨询顾问
问题:首付没交齐想退房需要给违约金吗?
结论:需要给违约金。解析:需要给违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可能要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者未按合同约定,支付首付款的,会构成合同违约,如果有支付定金的,开发商可以不退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
程杰
问题:买房子收到通知书,第一天想咨询下退房的问题,想让您看看合同,大概需要付多少违约金?
你好请问具体是什么情况呢
包敬立
问题:你好,我简单说一下事情,我乡镇有一个房子,现在卖掉了,但是租客耍无赖,不愿意搬走,我们没有租赁合同,如果不能按时收房,按照合同我要赔偿违约金,我可不可以强行收房,如果可以的话,我想聘请你跟着我一起过去一趟,包括后期针对这件事情打官司的话,你的把握大不大,是怎么收费的
你要能强行收房可以,但就怕收不走,那样就要起诉他才行
王梦婷
问题:购买正在被抵押的车辆,出卖方突然单方面毁约,需支付违约金吗
看具体的合同约定,有没有关于违约责任的约定
王淳
问题:开发商违约280天,合同签的是90天一个标准,超过90天一个标准,这样要按照哪个标准赔付
一般按照超过90天的标准执行
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杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
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