主要的手续需要:
房屋所有权证,国有
土地使用权证,出卖方
身份证,
结婚证,(未婚的需出具
未婚证明),买方身份证,房改房还需出具单位同意出售房屋的证明(因为房改房出售原售房单位有优先收购权) 其次就是完税凭证:根据地方政策的不同有些税费也就不同!象我们这就是
二手房交易费是: 买方
契税:2% 卖方
个人所得税:2%
印花税各:0.005% 非普通住宅交易费和产权登记费是一样的 买方契税:4% 卖方个人所得税: 2% 还多个营业税:5.55% 以上的税率都是按房屋成交价格收取或按当地房管部门评估价格