信用卡透支只要不逾期还款，征信信用良好，是不会影响房贷的，但有可能会影响贷款额度。
行动建议：
1、降低负债率
信用卡的透支数额是计入负债的，如果透支过多，负债率就会提高，银行会认为借款人的还款能力不足而拒绝贷款。因此，在申请住房贷款的前一两个月就要有意地降低信用卡的透支数额，等贷款通过审批之后再恢复透支数额。
2、保持良好的征信记录
信用卡持卡人可提前半年培养自己的信用卡记录，在此期间，可有意地多刷卡消费并按时还款、尽量不申请较大金额的信用卡分期业务。如此，培养足够数量和足够质量的信用记录。
3、多余信用卡销掉，降低多余的信用额度
信用卡额度极易形成负债，所以借款人可以对长期不用的闲置信用卡销卡销户。
徐州
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