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安置房出售之后怎么过户
安置房出售之后怎么过户
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 06:00:29
已帮助2511人
精选律师 ·
讲解实例
安置房出售之后怎么过户
1、
安置房买卖
之后交易过户必须先给该
安置房
办理房产证
,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的
身份证
原件以及复印件、户口本、
结婚证
、税费缴纳凭证、合同还有
房产证
,就可以去过户了。
2、
拆迁
户安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。还有营业税5.6%,但是有一定的风险。过户的费用和
商品房过户
费用一样,只是要补完国有地税。
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