房屋租赁期间发生买卖该如何处理

(1)买卖合同有效。买卖合同是出租人与第三人就房屋所有权签订的合同，只要主体适格，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，就应该有效。承租人请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院则不予支持。
(2)租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住。
“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁，又称所有权变动不破租赁，指在租赁期间，租赁物的所有权发生变动，由新所有权人法定承受该租赁合同。