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限购可不可以用别人名字买房过户呢
限购可不可以用别人名字买房过户呢
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-19 21:51:30
已帮助2863人
精选律师 ·
讲解实例
限购可不可以用别人名字买房过户呢
不可以用别人名字
买房
过户。
借名买房
指自
限购政策
施行之后,部分有
购房
需求的人失去了购房资格,便以父母、子女或者其他人的名义购房,而购房款项却由购房者自己支付。借名买房的行为是违法行为。
法律依据:
《
民法典
》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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限购可不可以用别人名字买房过户呢
王梦婷
问题:你好,如果两个人谈恋了后分手了后 对方找说谈恋期间花的钱都换 不然报警 但是那时候都是自己自愿给我花的 我没要求他给我花 但是我那时候没告诉她自己的身份 只是说了假名字 还有别的学校 但我跟见面吃饭甚至陪他睡过 我是读大学 我不知道怎么处理
这边可以帮您解决,但是需要知道对方向您所要的钱是一起吃饭的还是转账?您和他的聊天记录保留的还多不多?
吕美亮
问题:全款预售房,购房合同和发票是母亲和新生儿的名字,上房后是否只保留新生儿的名字?
根据预售合同登记房屋
孟凡永
问题:你好我首付买的菜,名字是别人的,贷款是别人还的 我现在可以起诉要首付钱吗
你好,根据你的描述是可以的
钱威
问题:你好 胡律师 我想咨询一下和别人吵架骂架 被人删了耳光 脖子和嘴角都给抓破了 还被人拍视频发网上写一些黑势力 连名字都写上 这种情况要怎样起诉 打官司能胜诉吗
你好,可以沟通一下吗
钱威
问题:购房合同是两个人名字,但已离婚,现在需要办理房产证,他会不会私下写上他一个人名字。
你好,可以详细沟通的
法律咨询顾问
问题:别人知道我身份证号码和名字能不能网上贷款
别人知道身份证号码,不可以办理网贷。办理网贷步骤如下:1、产品要正规,无论是品牌还是产品资质,一定要选择正规大品牌更靠谱,认证正品谨防黑贷款诈骗;2、利息和额度很关键。虽然贷款平台的额度一般都是和个人信用挂钩的;3、但是正规平台的活动更多,额度更高利息也相对更低。网贷,是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。个体包含自然人、法人及其他组织。网络借贷作为新型借贷平台,贷款公司通常是在线运营,因此可以以较低的管理费用运营,并且比传统的金融机构更便宜地提供服务。互联网金融,是指传统金融机构与互联网企业利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。互联网金融不是互联网和金融业的简单结合,而是在实现安全、移动等网络技术水平上,被用户熟悉接受后(尤其是对电子商务的接受),自然而然为适应新的需求而产生的新模式及新业务。是传统金融行业与互联网技术相结合的新兴领域。互联网金融是传统金融机构与互联网企业,以下统称从业机构利用互联网技术和信息通信技术实现资金融通、支付、投资和信息中介服务的新型金融业务模式。互联网与金融深度融合是大势所趋,将对金融产品、业务、组织和服务等方面产生更加深刻的影响。互联网金融对促进小微企业发展和扩大就业发挥了现有金融机构难以替代的积极作用,为大众创业、万众创新打开了大门。促进互联网金融健康发展,有利于提升金融服务质量和效率,深化金融改革,促进金融创新发展,扩大金融业对内对外开放,构建多层次金融体系。作为新生事物,互联网金融既需要市场驱动,鼓励创新,也需要政策助力,促进发展。
法律咨询顾问
问题:别人知道我身份证号码和名字能在网上贷款吗
不会的。在办理贷款时,贷款机构一般都会核对本人的身份信息,如果个人身份有问题的话,贷款机构是不会给予办理的。一旦你将身份信息提供给他人,他人是可以冒用你的名义贷款的,如果不按时还款,甚至拖欠的话,贷款机构最终会找你来偿还。身份证贷款不是仅凭一张身份证就能下款,而是指的通过网上、手机等多种方式申请小额信用贷款,提交身份证资料、个人信息,凭借信用去申贷的一种方式。在一些不正规的贷款机构中,遇到你的情况,是完全可以办理贷款的。1、身份证信用贷款,这类产品的特点是额度低、下款快、容易通过、大部分不看征信,需要提交的资料包括个人身份证、收入证明、芝麻分、认证手机运营商、实名认证、人脸识别、名下有信用卡等等资料,虽然看起来比较多,不过大部分都是日常生活中常见的信息,提交后审核到账快。2、身份证担保贷款,这种类型的身份证贷款资料少,有些可能只要身份证就可以贷款,绝大多数不查征信、不看征信,不过需要你提供车、房、固定资产、保单等抵押物,操作起来稍微麻烦,而且门槛略高。身份证贷款常见的风险就是信息泄露、资金不安全等风险。无论是身份证贷款还是其他的贷款方式,都是存在一定风险的。如果发现不确定是否被人冒充而贷款,可以去营业厅查询自己可能被删除的通话记录和上网信息等,不放心的话还可以去银行查询等。以免错过解决问题的最佳时机。
法律咨询顾问
问题:只有购房合同和结婚证,但房上没有我的名字可以贷款吗
如果贷款合同上是你与女朋友两人的名字(你是借款人,女朋友是共同还款人),办出来的房产证自然就是你们两人的名字,房子属于共同共有。 你在问题中说“银行贷款是我自己贷的,女朋友是担保人”,如果是这样的话,你女朋友的名字不能写入房产证,因为她是该贷款的担保人,在贷款没有还清之前,她有对该贷款还款的担保责任,所以不能成为该房子的的共同共有人。 如果想把你女朋友的名字写入房产证,首先要变更该贷款的担保人(由其他人来做担保),然后再变更该房子的抵押人(将你女朋友作为该房子的共同抵押人),才能将你女朋友的名字写入房产证中。 如果以上都办好了,夫妻之间加名不收契税,凭结婚证、身份证、原房产证、加名申请及银行变更过了的抵押证明办理。 以上变更是很很麻烦的,最好是在贷款还清后再去办理加名手续。
杨烁明
问题:购房合同已经签订,还能加名字吗?还未办理贷款
您好!请您详细说一下具体情况或需求,可通过手机号加【微信】沟通,提供免费图文咨询,购买图文咨询免费升级电话咨询,优先服务。★本次解答来自深圳顶级律所(全国连锁),杨律师警校出身,曾在法院、检察院工作,团队具有代理不动产确权、拆迁继承、侵权索赔、房屋买卖、财产分割纠纷胜诉经验。相同律师费聘请知名律师团队,胜诉金额、减少损失的机会更大!
卞阳
问题:婚后女方用婚前财产全款买房,购房合同上是女方一个人名字。办理房产证的时候可以加老公的名字吗?
您好,法律上没有禁止加名字,但是加名字有可能离婚时该房产作为共同财产进行分配。供参考。如需后续法律帮助,可以通过平台提供的联系方式联系我
郑雪
问题:婚后父母出资购房,房屋还未办理不动产证,只有购房合同,登记男方名字。男方现出轨,离婚房屋能界定为夫妻共同财产吗
你好这种情况可以认定为夫妻共同财产,但是因为未办理不动产权证,如果协商不成法院有可能不会进行裁判,等取得产权证后另行起诉判决。
黄培瑞
问题:你好 别人偷用我的照片和名字网恋骗钱聊黄色 她该赔偿多少呢
涉嫌犯罪或侵犯肖像权姓名权,请律师协助处理。
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
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