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我在2024年到本村村民那里买了块宅基地,拆迁怎么分配

我在2024年到本村村民那里买了块宅基地,拆迁怎么分配
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-04 06:36:26 已帮助1939人

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我在2023年到本村村民那里买了块宅基地,拆迁怎么分配
在该前提下,当事人是不能再享受到该房屋的拆迁待遇的:
1、当事人的房屋已经转让给户口原籍地的集体经济组织成员的,房屋拆迁待遇应以现在的集体土地使用证上登记的产权人为准,由其享受相应的待遇;
2、当事人只能在本人的户口所在地享受到相应的集体经济组织成员待遇,当事人户口已经迁出当地的,是不能享受当地的集体土地征收补偿待遇的。  
3、《中华人民共和国民法典》的规定:
一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。   
二、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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