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买期房存在哪些风险
买期房存在哪些风险
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 18:08:13
已帮助1071人
精选律师 ·
讲解实例
买期房存在哪些风险
买期房存在的风险:
1.买卖期房合同效力无效的风险;
2.交房时间不确定的风险;
3.房屋质量问题维权无门的风险;
4.产权归属不确定的风险;
5.出售者身负
债务
面临的风险;
6.逾期还贷的法律风险;
7.一手期房出卖人信誉不确定性的风险。
【法律依据】
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问题:贷款公司帮助我刷流水,不提前收手续费,放款再收,会有犯罪风险吗
有可能涉嫌帮信罪或掩饰隐瞒犯罪所得罪,风险大
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问题:丰县有风险代理吗
你好!具体是什么样的案子?
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问题:朋友是黑户想让我帮忙贷款买车用我户头 怎么回避风险
您好,这种情况除非朋友把贷款的所有钱都放到你账户上,否则的话不可能规避风险。所以这边建议的就是如果你帮朋友贷款,就要自己先做好自己个人还款的准备。
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问题:你好,我想在抖音上发布别人盗窃我电脑文件的视频,打码并且不写全名,只标注某家公司某某人,法法律上有什么风险吗
首先,我必须强调,任何形式的侵犯他人隐私、诽谤或者损害他人名誉的行为都是违法的,包括在网络上公开他人的个人信息。如果你的电脑被偷,你可以报警并向警方提供相关证据,但在没有得到对方同意的情况下,公开其个人信息可能会引发一系列法律问题。其次,即使你对电脑被盗的事实进行了描述和警告,也需要注意避免使用过于具体或敏感的信息,以免触犯到他人的隐私权。最后,对于这种情况,最好的做法是寻求专业的法律帮助。你可以考虑委托我作为你的代理律师来处理此事。我将根据你的具体情况,为你提供最合适的建议和解决方案。
钱威
问题:你好我想咨询一下我是养猪的买的紫金保险猪死了保险公司也拍照记录了,到最后说我存在买猪套保险不愿赔钱,
你好可以根据具体情况进行分析赔偿
钱威
问题:我的爸爸用他的弟弟身份证办银行卡存钱有风险吗
你好,可以电话联系沟通了解
钱威
问题:姐姐的男朋友要把他的公司转移到我名下,我会有什么风险吗
如果需要进一步咨询,可以与我联系。
钱威
问题:做醉驾担保有风险吗
你好,具体什么问题可以咨询律师
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问题:能不能风险代理
可以具体说一下,可以沟通吗
钱威
问题:你好我想咨询一下:今天中午派出所打电话说我弟弟有被诈骗的风险,然后去趟派出所,一直到现在没出来,是有哪些原因
你好,你要咨询什么法律问题
法律咨询顾问
问题:股权质押贷款的风险
股权质押贷款的风险也不容忽视。这主要是因为股权价值很难评估,且无法预料其保值性如何。一般来讲,金融机构主要是根据企业的净资产以及每股净资产来确认企业股份的价值,然后按照一定的折扣率给予授信。所以银行在开展业务的时候,仍需要选择现金流充足、贷款期限较短、企业实力雄厚、信誉良好的企业。商业银行在开展股权质押贷款业务时,应注意两点:首先要清醒认识到股权质押存在的风险。股权质押属于权利质押,相对于实物质押,股权质押存在较大的不确定性。股权变现时,其价值的实现取决于该权利对应的财产价值。股权质押的风险在于股权的价格很有可能因公司经营不善而下跌。当股权价格下跌后,转让股权所得的价款,有可能不足以清偿债务。虽然《民法典》规定变价收入不足抵偿债务时,债务人需要就不足部分继续进行偿还。但在实际操作过程中,债务人时常因缺少能力而使进一步偿还成为泡影。因此,商业银行在接受股权质押时,还要对企业资产加以锁定,即限制企业某些经营行为,以免股权价值被掏空。其次在接受股权质押时,须对该股权质押情况及质押成立条件进行充分了解。《民法典》对股份和股票设定质权采取不同的生效条件:以股份质押的,质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效;以股票质押的,质押合同以出质人和质权人向证券机构办理出质登记之日起生效。因此,接受股权质押时,实际查看股东名册或向证券登记机构查询股权质押情况显得尤为必要。
法律咨询顾问
问题:身份证和养老保险存折丢了怎么办
1.身份证去户口所在地的公安局去补办。2.带上你的身份证先在银行挂失(跟存折挂失重新办卡是一样的),在按银行规定的时间内去办理(交养老金的)银行存折的密码更改手续。并重新在其银行领一个新存折(帐户可与原先同编号,换密码就可以了)。3、交养老金的钱别人是取不出来的,除非你以退休在领退休金别人又知你的银行密码。4、如果发放银行及银行账号发生变化,还需到当地社保经办机构办理发放银行及银行账号变更手续。
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问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
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问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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可以委托律师处理一下你的案件
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如果是在本房内居住就可以。
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你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
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钱威律师
2024-04-19 04:46:30
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年满16了吗,年满14了吗
问题:我对象未满18周岁,警察查房怎么办?
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