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合同无效就能退房吗
合同无效就能退房吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-20 05:39:25
已帮助2498人
精选律师 ·
讲解实例
合同无效就能退房吗
购房合同
是无效的,就能够
退房
。购房合同是取得
房屋所有权
的前提条件。如果符合法律规定,导致购房合同是无效,房屋和已支付者的
购房
款应当各自返还。
法律依据:
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,
商品房
担保贷款
合同也被解除的、出卖人应当将收受的
购房贷款
和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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大家都在问
合同无效就能退房吗
乐伟
问题:你好,我的儿子在徐州一中上学。现在高三2班,在学校因老师给他讲学习的事情,他难受请假回家跟我说了一下。我听了以后他觉的我说的话没有向着他。就在当天家人不知道的情况出去,夜里跳河自杀了。学校有无责任。
可能需要提供更多的证据。如果证据充分,可追究学校责任。
吕美亮
问题:驾驶员开车打电话,行人横穿马路,发生交通事故,行人经抢救无效死亡,这种责任怎么划分
驾驶员全责,驾驶员很可能被追究交通肇事罪的刑事责任
樊乐乐
问题:想问一下以前因为打架!被判刑五年!现在已经出来将近十年了!办理有些事情需要无犯罪证明!但是我开不出来!怎么办
向相关办事部门说明情况:详细解释你已经刑满释放多年,并且在出狱后一直表现良好,看是否可以通过其他方式或提供其他辅助材料来满足办事要求。
刘飞飞
问题:您好!,7岁足球课上课期间踩到球导致右肱骨骨折内固定手术,学校现在不承担责任,8岁以下无民事行为能力人学校应该担责,我下午去学校我想问问学校占多大责任 ,我应该怎么去谈
第一千一百九十九条 ??无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。要看这个踩到球的过程中,学校是否有失职
钱威
问题:货车脱审4年,发生交通事故,对方当场死亡,车辆无责任的情况下,交警吊销我驾照,我还能申诉吗
你好可以电话聊下具体情况
吕美亮
问题:离婚前写的承诺书怎么才能具有法律效益
离婚承诺书怎样写才具有法律效力 离婚承诺书要具有法律效力,要具备以下两点,第一,离婚承诺是本人真实意思的表。第二,离婚承诺没有违反法律规定、和社会风俗的内容。具备以上两点,离婚承诺书就具有法律效力,在离婚时可以作为证据使用。
钱威
问题:无证醉驾撞伤三人
你好可以电话聊下!!!
刘阳
问题:醉驾,血检187,隔夜酒,初犯,无事故,判缓机率大吗?
你好!判缓的机率是存在的。
吕美亮
问题:货车拖审4年,发生交通事故人当场死亡,车辆无责任的情况下,是否必须吊销驾照
是的,根据相关法律规定,如果构成交通肇事罪,驾照通常会被吊销两年。如果涉及酒后驾驶的情况,吊销期限会延长至五年。在特别严重的情况下,如酒后驾驶造成重大交通事故或交通肇事逃逸,可能会面临终生禁止驾驶机动车的处罚
吕美亮
问题:无证驾驶没牌照车子,碰到人,人膝盖骨折,而且没报警,受害人要赔偿10万零五千,合理吗
不合理,交通事故赔偿项目:医疗费、误工费、护理费、营养费、伤残费。你根据他他伤情评定,给多少
钱威
问题:无证驾驶怎样免除拘留
你好可以电话聊下无证驾驶拘留
严长俊
问题:离婚后一方无工作怎么支付抚养费
你好,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
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2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
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2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
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于雅平律师
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王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
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可以改,在到产权处办理过户时可以改
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胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
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问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
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