徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
物业纠纷专题
>
家在小区住物业却不让把车开进小区这合理吗
家在小区住物业却不让把车开进小区这合理吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-26 05:00:30
已帮助2009人
精选律师 ·
讲解实例
家在小区住物业却不让把车开进小区这合理吗
1、物业禁止私家车进入自家小区,是违反规定的,可以成通过业主委员会与物业沟通,沟通不成,可以提起
诉讼
。
2、法律依据:《
民法典
》
第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
家在小区住物业却不让把车开进小区这合理吗
法律咨询顾问
问题:物业公司利用小区住宅打广告业主如何处理
物业公司利用小区住宅打广告的,如果经过了业主允许的,则业主可以要求获得广告收益;如果没有经过业主允许的,则业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。接到投诉后县级以上地方人民政府房地产行政主管部门会责令违约限期改正,给予警告,并处以罚款。【法律依据】《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
法律咨询顾问
问题:物业有没有权利不让业主开车进小区吗
没有权利。小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的。
张忠明
问题:但是,现在是这样的我们没有住到小区,而且还要交物业费,这怎么合理
需要缴纳物业费的
司天双
问题:我租住的小区今天不让租户进车了
你可以租车位
法律咨询顾问
问题:我们小区刚上房,装修中遇到了这样的问题,封阳台外面颜色玻璃物业要求一样,大家多做到了,你装推拉窗做四扇物业强行不让进小区,理由是物业规定要做六扇的,请问一下物业冇这样的权利吗?
一、市民遇噪音扰民可联系物业商量,也能够联系当地城市管理部门或报警打110商量解决。二、何为噪音扰民:根据我国《社会生活环境噪声排放准则》的限定,居民区的噪音准则应控制在45分贝-55分贝之间,超出这个准则的音量,即属噪音扰民。三、噪音扰民的相关法规、条文:1、在2007年开始实施的《环境噪声污染防治条例》中,对于居民小区内的噪音污染有着明确的限定。“第三十八条:18时至次日8时,在已竣工托付使用的住宅楼内,不得进行可能产生噪声的室内装修活动。在其他时间内进行室内装修作业的,应当采取噪声控制措施,避免对周围导致环境噪声污染。”2、《条例》中还包括“任何单位和个人在医院、学校、机关、科研单位、住宅等噪声敏感建筑物集中范围内,使用各类扬声器、音响器材时,应当控制音量,不得产生扰民噪声”的限定。3、如居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰,首先能够向物业公司反映,让物业公司出面商洽解决,因为《条例》中明确限定,“物业管理公司应当对管理范围内的环境噪声污染做法予以制止,并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。”如果物业公司沟通商洽无果,业主可向环保部门进行投诉。
法律咨询顾问
问题:入住六年的小区,没成立业委会,物业公司要动用维修
动用维修基金修理管道,监控照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论啊。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及改建、重建建筑物及其附属设施;,应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意应当注意两个23要求。物业公司没有直接动用维修基金的权利。
法律咨询顾问
问题:你好,我们小区开发商跑啦,消防没验收过去现已入住需要交物业费吗
限定其实是在自己手中的,你去解决入住手续的时候(或者在订立买房合同时)就直(间)接与物业公司订立了物业管理合同,那么从物业管理合同奏效之日,或者物业管理合同限定应当交纳之日就需要交纳物业管理费了,所以说交纳日子是事先有商定的,而和你住不住无关系.通常的交纳日子都定在入伙之日,而且由于你个人原由不入住的话,管理费是要正常交纳的.如果是因为房屋质量原由导致你不能入住,可能物业公司就不能找你要物业管理费了,此时物业管理费应当由开发商承受.
法律咨询顾问
问题:你好,我是小区六楼阁楼的一个住户,一下雨房子就漏雨,门框都被雨水浸湿腐蚀了,找物业,物业不给维修,我自己到屋顶看了一下,上边被别人装太阳能踩烂了,还有好多地方瓦片都没有了,物业也是看人维修,有人找他给维修,有人找不给维修,势利眼,我该找谁投诉
顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金。 按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 根据《办法》规定,如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双23以上业主”签字同意方可,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。 对于没有物业公司的小区,则由相关业主提出使用建议,一般情况下,房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头,按程序申请维修资金。
法律咨询顾问
问题:去年上房的小区,一共两百户,只有十几户入住,一年中物业服务非常差,如何维权换掉物业公司
现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等,但只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,并且会要求业主承担违约金,最终的结果往往就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方,建议你用相机、手机等取证,以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
刘英
问题:车子进去小区,被小区门口的挂的灯笼坠落砸到,属于高空坠物么
这种情况属于高空坠物,如果给你造成损害,可以起诉
法律咨询顾问
问题:你好,请问我们自己的小区,车子必须在物业办门禁才能进去,每个月收取200块合理吗
如果物业乱收费物价局当然是管的。物管公司收取门禁卡费不见得违规收取,门禁卡应按购房合同约定数量交给业主,业主要比原约定更多的门禁卡,就得交费购买,因为物业管理费里并不含免费提供门禁卡。这和家里锁匙不够得花钱去配是一个道理。当然,物管公司不得高额收费
法律咨询顾问
问题:在吗,小区车库,车库住人还要交物管费吗,住人物业交多少钱,香江花城的
产权车位的管理费相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理,维护,保养,保洁,保安,防止外来车辆随意进入,还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。可想而知,如果车库没人管理,那将会是个什么样子啊!拓展资料我将用两个步骤回答你的问题。首先,停车位的产权问题。1,当你买房子的时候,你的停车位是在一个包裹里买的(详见合同购买房子)。标明停车位(车库或车库)是否包括在内。如果是的话,那就是购买停车位的合法证明。它必须在我们的宁波地区的销售代码文本中陈述。2,目前,大多数停车位在全国只有使用权,没有产权(只有车库有产权),如果物业公司想公开出售停车位,就必须到房地产管理部门备案,并允许相关证件出卖DOC。文物,如果不应该是非法销售(具体可以拨打114检查当地房屋)生产管理咨询),房地产的公共部分由社区所有业主所有。财产无权出售。看看销售合同。有些开发商很不错。他们将表明地下停车场是开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托。财产没有单独出售的权利。二,停车管理费。1,在宁波购买的停车位的业主将根据物业区的停车收费管理措施每月支付30或50元的停车管理费(主要包括车库电费和停车场清洁费)。住宅面积和运营成本评估,但最高收费为每月50元。2,每个小区停车费必须由当地物价局提出,可以认为是合理的收费,如果物业公司没有文件,就可以把物业视为乱收费,拒绝支付停车费。3,政策因地区而异。1
房产纠纷专业问答普法
全部
无物业小区的墙皮脱落砸到车谁责任
#房产纠纷
946次阅读
老小区强行入住物业合法吗
#房产纠纷
1287次阅读
别的小区的人跑自己单元跳楼死了怎么办
#房产纠纷
894次阅读
小区公共收益是归全体业主吗
#房产纠纷
972次阅读
小区地面临时停车位物业有权租出去吗
#房产纠纷
1082次阅读
小区没有地面停车位合法吗只有地下停车位
#房产纠纷
1351次阅读
关于
家在小区住物业却不让把车开进小区这合理吗
精选专题信息
房子租赁年限?
2024.04.30
如房子涨价退房违约金一般是多少
2024.04.30
房屋买卖合同书能能贷款吗
2024.04.30
失信人的配偶可购房吗
2024.04.30
房产买卖合同有效的条件有什么
2024.04.30
租房合同一般最长可以签多少年
2024.04.30
夫妻离婚廉租房会收走么
2024.04.30
租赁合同没到期能解除合同吗
2024.04.30
承租人想要续租,应该在何时提出
2024.04.30
小区公共停车位物业是否有权收费
2024.04.30
广州市公租房拆迁补偿办法吗
2024.04.30
签了购房合同可以退房吗贷款
2024.04.30
山头租给他人开采石头合法吗
2024.04.30
名下有信用卡可以贷款买房吗
2024.04.30
买房签完合同能违约解除合同吗
2024.04.30
二手房买卖纠纷的常见类型有哪些,有没有相关的法律规定
2024.04.30
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
故意伤害骨折怎么判刑
故意伤害罪判几年
故意伤害罪刑事拘留一般多少天
盗窃3万大概判多少年
涉嫌帮助信息网络犯罪判多久
故意伤人头部罪怎么判
16周岁帮信罪要判多少年
涉黄判多久
判三年一般要坐牢多久
故意伤害他人轻微伤罪怎么判
入室盗窃5000元能判多少年
故意伤害他人罪怎么判未成年
持刀抢劫判多少年
故意伤害怎么赔偿
强奸罪被判多少年
判刑十一个月实坐多长时间
故意伤害能调解吗
故意伤害罪致死判几年
入室抢劫判多久
跑分要判多久
故意伤害他人
故意伤人致轻微伤怎么判
故意伤害最高量刑
13年减刑最多减多少
敲诈50万要判多少年
故意伤害怎么判
故意伤害轻伤一级的量刑标准
跑分判多久
故意伤害致人重伤二级一般怎么判
16打架斗殴要拘留多少天
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
更多
最新法律知识
房产税和土地使用税不交会怎么样
2024.04.30
1580次阅读
开发商不按合同履行怎么投诉
2024.04.30
1279次阅读
公积金贷款怎么从公积金账户扣款
2024.04.30
1321次阅读
房子贷款还清了要办什么手续
2024.04.30
1679次阅读
公积金买房贷款需要什么条件
2024.04.30
1926次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
信用卡诈骗罪
颠覆国家政权罪
污染环境罪
遗弃伤病军人罪
采集、供应血液、制作、供应血液制品事故罪
损害商业信誉、商品声誉罪
聚众哄抢罪
非法向外国人出售、赠送珍贵文物罪
非法种植毒品原植物罪
破坏性采矿罪