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商业物业管理费收取标准有哪些
商业物业管理费收取标准有哪些
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-02-20 19:31:04
已帮助1149人
精选律师 ·
讲解实例
商业物业管理费收取标准有哪些
1.物业服务人员的
工资
,业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资,福利、
加班
与服装费等。
2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用,其中有电梯,小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率,电气、燃气、消防系统设备维修保养费。
3.物业管理区域清洁卫生费用,包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁
4.管理区域秩序维护,其中有小区安保巡逻等。
5.物业管理服务固定资产折旧费。
6.和业主协商的其他费用。
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商业物业管理费收取标准有哪些
郭海滨
问题:涉嫌出售有毒有害物品罪拘留期间可以取保候审么
您好?请问销售金额有多少获利多少
吕美亮
问题:你好,商铺正装修物业把电闸擅自落了,怎么处理,工人正在施工,耽误进度
及时取证,及时和业主沟通,按照合同与物业沟通,转嫁风险
王淳
问题:您好!我买的商品房入户门内上边有消防管道外漏,影响美观,感觉特压抑,可以拒绝上房吗?开发商说不能外移出去!
如果只是影响美观,不能拒绝收房。可以跟开发商协商,适当遮蔽一下
钱威
问题:1.已经取保,回家两天了 2.定的罪名是“妨碍药品销售安全管理法罪名”,不是销售假药 3.查出涉案金额53万,全部上缴 我想知道,既然取保回家,罚款也上缴了,判刑的时候还大概率会怎么判
您好,建议您从法律的途径维护自己的权益
包敬立
问题:请问律师,小区物业未尽到服务责任(房屋渗水推诿不修,车位混乱无人管),我是否可以不缴纳物业费?
不能,只能减少物业费,但不能不交
吕美亮
问题:你好我是一名仓库管理员,因为中间双岗问题,出现有部分货物对不上账,公司要求赔偿合理吗
您好让公司报案查清楚就行了
王淳
问题:您好,我的车在车库发生事故,原因是物业管理不善,其他车辆乱停乱放阻塞交通,物业以我的车辆脱保为由拒绝赔偿,合理吗
当然不合理,是否在保险范围内,是否在保险期间,与责任承担没有必然关系。物业管理疏忽,当然要承担责任
刘阳
问题:你好 损坏他人名义,以他人名义索取财物
你好!你谈到的是两个不同的行为,分别都是违法行为,如果严重都可以构成刑事犯罪。
包敬立
问题:新房购入后一直是毛坯房状态,多年无人居住,物业费如何收取?
按正常收费的百分之七十收费
王梦婷
问题:过失致人伤亡已经协商解决,取得谅解书,告知逮捕被告家属该怎么办
如果您这边有法律需求的话,我可以给您推荐全国各地优秀的专业律师。本地律师我们智临就是最大的律师事务所,徐州市有五家律所,一百多名律师,数十个专业团队为您提供法律服务。
钱威
问题:管厂上班半年,手指头筋断了两根,没有劳动合同怎么索取赔偿
您好,具体什么情况呢
钱威
问题:你好 ,注册假冒注册商标案 涉案金额20万左右 怎么办取保
你 好可以电话联系联系
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
吕美亮律师
2024-05-17 09:43:41
你是产权人吗?你需要什么帮助
问题:房产证没看两遍可以买卖或者赠予吗?
包敬立律师
2024-05-15 22:08:39
谁的房子谁要承担责任,
问题:楼上的房子没人住也没装修,物业也没有及时关窗,下暴雨时候导致楼上地面积水渗透我的房顶,这个责任在谁?是开发商还是物业?
王刚律师
2024-05-14 14:34:48
可以要求对方将房子首付返还给你们。
问题:办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
包敬立律师
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问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
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你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
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问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
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你是产权人吗?你需要什么帮助
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