农民只需符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：
1)居住面积较小，一家人拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的;
2)新婚夫妻结婚等原因，确需建新房分户的;
3)住宅影响村镇规划需要搬迁的;
4)经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;
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