上海二手房交易价格

1、侦查阶段(含检察院自侦)：5000-20000元人民币;2、审查起诉阶段：6000-30000元人民币;3、审判阶段：8000-50000元人民币;4、代理刑事自诉、附带民事诉讼5000-50000之间协商收费。5、涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。办理案件需要异地出差的，交通费、住宿费、长途电话费等由委托方承担，该等费用可以实报实销，也可以协商一固定数额包干使用。

依照法律规定定金是不退的。付定金的一方违约，定金不退，接受定金的一方违约双倍返还定金。

由于二手房的贷款额是按评估价来计算的，因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢，这属于合理避税，不违法。所以你可以和卖方协商以40万成交。银行评估价就是完全根据你找的评估公司定出来的价格，一般就是成交价，但你也可以跟评估公司提要求。房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。两者差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。扩展资料：一套二手房的评估价，往往由以下几个因素来共同决定：一、主观因素1、房屋户型，房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10左右；2、房屋楼层，塔楼：中间层＞高层＞底层；板楼：中间层＞1层＞5、6层，若1层为基准价，2层和6层则会在此基准下减3，3层和4层会增加3，若是楼顶就会减5；3、房屋的使用年限会影响价格的评估，房屋使用年限长，房龄大，估价较低，使用年限越短，房龄越小，估价则较高；4、房屋朝向，塔楼：东南＞西南＞双南＞东向＞西向＞西北＞北；板楼：南北＞双南＞东西＞东向；除此之外，房屋的面积、装修、物业等都可以直接或者间接影响房屋的评估价的高低。二、客观因素1、地理位置，房屋所处的位置不同，价格就会有所不同。交通方便，距离市中心较近的位置价格自然高；2、市场行情，房屋评估值受市场影响比较大，一般情况下，如果某区域房价持续上涨，银行就会根据市场行情，调整房屋每平米估值上限，从而达到与市场价格协调的目的；3、前景规划，城市的未来发展影响着房价的走向，同时也影响着银行对房屋的评估值的高低；4、消费者心理，购房者的偏好及交易心态对二手房的评估价格也有一定影响，如果购房者普遍偏爱某一区域的房屋，或者某区域急于买房的人较多，那么，供求关系的影响下，这些房屋的评估价格在一定程度上也会提高。

价格低于市场价的合同，双方协商一致，没有法律规定的合同无效情节的，合同有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（二）以合法形式掩盖非法目的；（三）损害社会公共利益；（四）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

您好，针对您的上海考人力资源二级的资格有哪些问题解答如下, 在劳动和社会保障部门报考。基层劳动部门不可以，就是报了.最后还是得去考试。我在省劳动保障厅考的二级，去了2天，挺容易。而且本人觉得至少不被骗，以前不知道考的那些都废纸，气死！而且机关不乱收费和考证容易吧。如果是学生，也可以利用放假回家乡考，哪里考都一样，只是注意费用高低，证书反正都全国通用。下面是拷贝的，里面有费用，但是学生年龄只能报初级的，费用我就不是特明了，估计在1000元左右.最好你问劳动和社会保障厅职业培训中心切记！！！还有什么注册会计师是执业证书（如：律师等）那是执业证明，但不是国家职业资格证！特别所谓的国际证书，中国政府目前没有批准一家。（〈2007〉73号文件）上海市政府上户口要求的是：根据沪政发《2009》7号文件第六条规定：持证人符合下列条件之一的〈高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）〉且专业.工种与所聘岗位相符的，不受第五条限制，可以优先申办本市常住户口其实这样的待遇其他省市早在2002年后都陆续实施了，同时享受相应等级的职务津贴，大多是在每月80-200元以上，退休后的享受按适时调整金额，大部分城市有二级早就可以上常住户口了，而上海这最后几个堡垒终于也开了目前，国家人力资源与社会保障部颁发的国家职业资格一级的只有下列单目：1.人力资源管理师3200元二级及二级以下的是：1.物业管理师；2.客房服务；3.餐厅服务；4.秘书（公关）；5.计算机程序设计；6.计算机网络管理；7.国家理财规划师；8.变配电值班；9.锅炉操作；10.公共营养师；11.电子商务。

您好，需要看您的门面所在地土地性质是集体土地还是国有土地，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

详询税务及不动产登记局……

《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》赋予了县级以上各级人民政府价格主管部门依法对价格活动进行监督检查，并有权对价格违法行为进行行政处罚。标价签、价目表等所示商品的品名、产地、规格等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的，属于《禁止价格欺诈行为的规定》第六条所规定的价格欺诈行为。经营者对标价签的错误标示，虽不构成损害其他经营者合法权益的不正当竞争行为，但其存在错误标价的价格违法行为，依法应当由县级以上各级人民政府价格主管部门进行监督检查。