、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。租赁期间乙
方不得利用厂房及设备进行违法活动。
2
、乙方必须按照政府的有关规定,自行申领相关的证
照,并缴纳相关的费用。甲方只提供协助,不作任何保证其
能否领取到相关的证照。
3
、甲方确保移交时,移交清单中的设备设施运转良好,
移交后出现的任何问题,由乙方自行解决。若厂房因不可抗
拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责
任。
4
、租赁期间若甲方违约终止合同,应赔偿乙方三个月
租金
(
以年租金除以
12
个月为计算标准,下同
)
。若乙方提前
退租,应赔偿甲方三个月租金,并承担违约责任。甲乙双方
约定,乙方如需开具租
赁所用发票,因此产生的税费由
乙方支付。
5
、乙方租用过程中,不得破坏厂房装修、结构及设备、
设施,否则应按价赔偿。乙方每年负责以甲方的名义缴纳租
赁物财产保险费用,因未缴纳保险或发生事故造成损失的,
乙方应赔偿甲方。乙方履行国家法定的职工保险责任。甲方
有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。
6
、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意,在租赁
期满时,甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复原状,
由此而产生的费用由乙方承担:如需增加水、电设施,由甲
方聘请有资质的技工施工,一切
费用
(
材料、人工等
)
由乙方支付,到期归甲方所有,乙方不
得拆迁。
7
、租赁期间,乙方自身负责设备的维修、保养、燃油
等及其相应费用。并且由乙方丞担生产经营所发生的水、电
(
电话、网络、有线电视等
)
、卫生等费用都由乙方支付。入
住日抄表:水
度;电
度
(
工业电
度,照
明电
度
)
,所有费用乙方应按时付清,若需甲方代缴的,
甲方予以协助。水电费用乙方应按照国家规定提前支付,如
不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。