一、严格适用合同法关于无效合同的处理原则
建设工程合同作为我国《合同法》中十五种有名合同之一,必须严格遵守《合同法》总则的规定。《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
1、对于已经收取的管理费。建设工程合同被确认无效后,合同自始无效,双方基于该合同取得的财产,应当予以返还。即违法分包人、非法转包人基于无效合同已经收取的管理费,应当返还实际施工人。
2、对于尚未收取的管理费。合同被确认无效后,合同中尚未履行的义务无需再履行。即违法分包人、非法转包人基于无效合同尚未收取的管理费,实际施工人无需再缴纳。
要有针对地进行安全教育,对分部分项工程必须派人进行安全技术交底,负责检查项目体的安全生产责任制落实情况,对新的分包单位进入工地项目经理安全生产岗位责任制
1)工程项目经理对工程项目的安全生产负有全面责任;
5)适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调。
8)落实专人负责检查特种作业人员持证情况;
2)建立和健全项目体安全管理网络,确定安全管理目标,组织编制安全保证计划,明确项目体各管理岗位的安全生产职责,落实各项整改工作。
10)自觉接受上级安全生产部门的监督和管理;
6)落实安全保证计划的资源配置;
7)依据施工组织设计,落实各项安全技术措施;
3)根据工程特点,迅速如实上报,并参加事故调查处理,按“四不放过”的原则;
4)认真执行各项安全生产规章制度,制止违章操作。
9)发生工伤事故成立即时组织抢救,保护现场,加强对分包单位的控制和管理
建筑工地的劳务总包劳务分包管理的制度如下,第一条 为加强劳务单位管理, 推进施工现场质量、 安全保证 体系有效进行,确保工程建设质量、安全、工期等目标的顺 利实现,结合公司施工管理实际,特制定本办法。
第二条 本办法适用于承揽本公司劳务的所有单位。
第二章 劳务分包单位的选择确定
第三条 劳务单位的资质应满足施工项目的要求, 并且必须具 有安全生产许可证,按公司规定,向公司提报劳务公司、劳 务人员信息资料,申请劳务分包资格。
第四条 公司根据规定,对劳务单位的资质、软院素质、施工 实力和信誉等进行考核,经审核批准取得分包资格的劳务单 位,进行准入备案后,方可参加劳务必选,承接公司的劳务 分包。
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