徐州
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1.一方违约风险。
??在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家提出毁约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，甚至转手另卖的情况非常多。
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2.原购商品房有问题，导致无法办理房产证。
??在所购房产为未取得房产证的商品房的情况下，如果该商品房项目手续有问题，作为商品房的一手买方，也是二次交易的卖方来讲，自己都长期甚至根本无法取得房产证，更没法把房子过户给新的买方。
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3.有贷款的房子，如原卖方不按时归还贷款的风险。
??如果购买的二手房有贷款，过户前应先还清贷款。如果签约时明知过户时间会比较晚，一定要盯着卖方立即还清银行贷款。否则将来如果卖方未按时归还贷款，可能导致银行收房。
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4.卖方的其它债务和纠纷引发的风险。
??在签约付款至房产过户这段期间，如果卖方有债务等其它纠纷引起诉讼，债权人或相关权利人，可能会到法院申请查封、保全该房，一旦发生这样的情况，直接导致房产不能办理过户手续，甚至有被法院执行钱房两空的风险。
单独以知识的形式表现出来的知识风险并不多见，知识风险往往隐含在其他形式的风险之中。这其中主要有两种主要原因：一是知识风险是一个相对比较新颖的概念，它就是从一些传统的风险形式中抽象提炼出来的；二是知识是企业一切生产经营活动的基础，知识风险自然地隐含在其他形式的风险之中。
根据我国《继承法》第二十二条的规定，“无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效”。
即立遗嘱人在订立遗嘱时必须具有完全民事行为能力，若在订立遗嘱时不具有行为能力，则即使以后恢复了行为能力则其所订立的遗嘱也应当是无效的，反之则在其订立了遗嘱后才丧失了相应的行为能力，则其此前所订立的遗嘱也是有效的。虽然立遗嘱人是否具有行为能力这一问题做过多的讨论，但认定一份遗嘱是否合法有效的首要要点就是看被继承人在订立遗嘱时是否具有行为能力，尤其是被继承人身患重病或卧病在床的情况，此时订立遗嘱时，最好能够让医院医生开具病人精神状态的证明或让主治医生在病历上写明立遗嘱的精神情况，当遗嘱人订立遗嘱时邀请医生到现场进行精神状态和身体情况认定后，可以避免以后不必要的纠纷。
有些企业不分岗位，将所有劳动合同期限一刀切，这样既不利于企业的自主用工管理，也加大了企业的人工管理成本，劳动合同期限一共有三种：固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限，这三种分别针对的是不同类型的员工，不能一概而论。例如，如果将中高层管理型人员签订固定期限合同，就不利于核心队伍的稳定；而将以周期性项目为工作任务的员工签订固定期限合同，就增加了后期的工资、社保成本。
二手房营业税规定
二手房营业税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。由于房价压力太大，现在越来越多的人选择买二手房，那么买卖二手房的相关信息你都了解吗，二手房营业税应该怎么算？二手房营业税应该谁交？二手房营业税新政策的重点是什么？接下来就让律图的小编带大家来详细的了解一下二手房营业税的相关信息吧！
二手房中介费
如今，不少人买房都是通过房产中介机构进行的，这样能够帮助自己节省很多的时间和精力，但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的，需要交纳一定的中介费。究竟中介费收取标准是怎样的呢？包括了哪些？应该谁来出呢？律图为您介绍。
二手房交易税规定
在中国的传统观念中，房屋是必不可少的，在房价居高不下的大环境下，二手房的市场需求增大，在二手房的买卖过程中房屋契税是如何计算的呢，二手房交易税规定是什么，二手房税费是多少？更多内容下面为您详细介绍。
二手房交易政策
今天为大家介绍二手房交易政策的有关内容，二手房交易市场一直处于活跃状态，那么二手房交易政策规定有哪些，北京二手房交易政策有哪些，以及二手房交易增值税政策规定有哪些呢，希望这些内容能够对您有所帮助。
二手房贷款政策
二手房是很多年轻人在房贷压力作出的选择，房屋贷款是较为常见的贷款方式之一，那么二手房贷款政策是怎样的呢，那么二手房贷款政策规定有哪些，北京二手房贷款政策规定有哪些，下面为你详细介绍！
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