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在情况严重下,法律途径是可选项,但我们推荐和解处理。若房屋已过户,通常不会影响户口迁移。若售房者未在合同期限内迁出户口,您可凭产权证明和买卖协议向公安部门申请冻结其户口。
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根据相关法规,职工申请公积金的处理周期一般为三个工作日。申请人所在单位需核实并出具提款证明文件。申请人需将证明文件提交至住房公积金管理机构,后者将在三个自然日内审批,确定是否批准提款。整个流程快速且高效,确保职工权益得到及时保障。
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无房产证房屋禁止过户,质检总局规定,再交易须有房产所有权证,无证住宅禁上市。我国实行严格的产权注册管理,未取得住房所有权证者无权处理房产,无法享受相关权益,如拆迁补偿。签订交易合约亦无法保证购房愿望实现,卖方反悔买方将面临巨大风险。
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非住宅类项目用地期满一年后,所有者可向政府申请续约,并按当前地价支付土地出让金重新获得使用权。而住宅建设用地内的商品房所有者则自动拥有无限期土地使用权,无需额外申请。
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