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二手房中介费

二手房中介费

如今,不少人买房都是通过房产中介机构进行的,这样能够帮助自己节省很多的时间和精力,但是各位也需要注意租房中介提供房源信息并不是免费的,需要交纳一定的中介费。究竟中介费收取标准是怎样的呢?包括了哪些?应该谁来出呢?律师365为您介绍。

2018.11.13 5456人阅读
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二手房中介费收取标准是多少?

通过二手房中介来进行租房或买房,是当下比较流行的一种做法。可以为当事人节省很多的时间,同时也能找到比较满意的房源。此时二手房中介要收取一定的费用,那么大家知道二手房中介费收取标准具体是多少吗?请阅读下文进行了解。

一、二手房中介费收取标准是多少

二手房中介费是多少,现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。

二、二手房咨询收费有两种:

分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收

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二手房中介费是买家出还是卖家出?

随着社会的发展,人们生活水平的提高。房屋的需求已经越来越大,市场上房屋的类型也越来越多。二手房作为金额比较实惠的房屋类型已经被越来越多的人接受。那二手房中介费是买家出还是卖家出呢,下面小编就这一问题为你做详细的解答,希望能够增强相关的法律知识

二手房买卖中介费多少之两种费用

可分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费三百元之一千元;如果技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的百分之零点五。

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二手房中介费包括什么?有什么注意事项?

现实生活中,不管是买房还是租房,只要交易成功,都要给中介公司缴纳一定比例的中介费。中介费具体金额数不定,主要依据房屋的实际金额。那么二手房中介费包括什么?下面小编收集了相关资料,对这一问题进行相信介绍。

一、房屋中介费收取包括哪些内容?

1、二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款抵押,收费标准为成交总价的0.2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。

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如何安全支付二手房中介费?

买房找中介,已经成为很多购房者的选择。找中介一方面能够节约购房者找房源的时间成本,另一方方面,找中介买房也会面临一些法律风险,比如中介费怎么支付才合理。很多人都疑惑过。那么如何安全支付二手房中介费呢?律师365小编马上为你做详细解答。

一、如何安全支付二手房中介费

1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该像房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。

2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票。

3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。

二、如何避免二手房中介陷阱

1、看两证细辨真假

正规二手房中介必须有两证。所谓两证,即市规划国土部门审发的经营许可证和资格证书。

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