房屋
个人所得税20%早就开始执行了，以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不一样： 1 满五年个人唯一住房的
商品房，首次
购房仅需要缴纳1%的
契税约2万即可。 2 满五年不是卖房者唯一商品房： 则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%
个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200-80）×20%=24万，加上契税则总税费为26万。 3 如果是满五年
经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。 4 不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费则需要37.2万
