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王雨昕律师团队 回复:可以电话沟通一下详情
吴亮律师 回复:先别继续建。关键看那66平的土地台账和规划:若在200平宅基地内且符合村庄规划,找村委会报乡镇政府,补办建房审批;若确属水浇地,就是农用地,未经农用地转用审批建房违法,会被责令拆除、罚款。可先申请查阅宅基地证、承包合同和地类图,确认范围。能补办就补;不能补办,尽快自行拆除复耕,减少损失。对认定不服可申请复议或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师 回复:开车撞进玉米地,造成农民损失,一般按实际损害赔。先看驾驶员有没有过错,有过错就担责。赔偿按玉米损失发生时的市场价算,可结合亩产、面积、当地收购价、种子化肥人工等,也可找评估定损。有交强险或商业三者险的,先由保险赔,不够部分由驾驶人补。能协商就签赔偿协议,谈不拢可向法院起诉。故意或重大过失还可能面临行政处罚甚至刑责。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
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