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殷德友律师 回复：物业未履行车辆管理职责，应依约整改并担责；但业主据此拒交物业费，于法无据，亦构成违约。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

云南三德律师事务所事务所 回复：哪个阶段呢，情况了解下

殷德友律师 回复：我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。