区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，需明确土地补偿费、安置补助费所占比例的，按照土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。征收农村集体所有的土地，应当依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民社会保障资金，按照即征即保、分类施保的原则，将被征地农民纳入城乡社会保障体系。
要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的，一律不得实施强制拆迁。同时，对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决。还要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。但一些偏远地区还需要尽快调节。
一、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。三.结合型补偿。
关于房屋征收要遵守以下三个原则：一是政府主导，即建设项目的组织与实施，以及房屋征收的实施都是由政府组织;二是房屋征收公共利益优先;三是禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。
第一章 受理与诉讼主体。第三条承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。第四条农户成员为多人的，由其代表人进行诉讼。更多>>
对于西吉至会宁高速公路征地拆迁工作中补偿标准、人员情况、认定时限等事项，当地政府负责人就拆迁工作提出了合理化的意见、建议。对于如何解决强建、抢建、强占问题和后勤服务保障…更多>>
区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，需明确土地补偿费、安置补助费所占…更多>>
一、上访二、媒体曝光三、纪委检举揭发四、盲目诉讼 拆迁维权属于一项专业的领域，拆迁相关的法律法规政策并不完善。五、钉子…更多>>
1、 出让土地使用权设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值的70%;同宗出让土地使用权设定数个抵押权时，其抵押担…更多>>
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征…更多>>
征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元水田平均每亩补偿2.64万…更多>>
产权交换是双方都必须有房屋的房产证，另一方可以不是拆迁房。但是拆迁产权在取得三年内是不得上市的，虽然是产权交换，但实质上是以物换物，视同房屋的买卖，因此产权的交换也要受…更多>>
拆迁产权变更公证不可以改变产权，产权变更还是要房管局。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比…更多>>
标准是对被征地用户按照土地价值进行征地补偿费的发放以及安置补偿费的发放，还有社会保障费用的发放，土地上若是有附属物，还要发放相应的附属物补偿费，以及青苗补偿费，土地价值…更多>>
土地转让与流转的区别主要是针对土地性质及办理程序不同。农村土地可以流转，在土地承包期限内，农民有闲置土地的，可以将其流转出去这样还能拿到一定租金收入。而土地转让是针对城…更多>>
土地使用权证办理条件的对象有城镇的房改房还有当地城市的经济适用房而且还有商品房或者是其它利用的土地，土地使用权证的办理还需要提交自己的身份证明材料这样才能更好的进行办理。更多>>
企业土地房产无偿转让合同范本包括的内容有合同双方的当事人的基本信息，无偿转让土地使用权以及土地上附作物的房产的具体面积以及具体位置，合同履行的具体方式以及相应的违约条款…更多>>
集体土地使用权到期后应该由村委会重新发包，然后和承包人签订新的土地承包合同。农村集体土地的承包年限在正常情况下就是30年，只有特殊林地的承包期，经过国务院有关部门的批准…更多>>
关于农村集体土地使用权抵押登记的若干规定是在办理抵押登记时必须要出具同意抵押的相关证明材料，对集体土地使用权的估价结果，而且，只有集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使…更多>>
没有房产证的自建房在拆迁的时候也是可以获得赔偿款的，但在这里我们必须要注意一个时间分界线，在2008年之前国家对产权证的相关政策不是特别的完善，这段期间没有房产证的自建…更多>>
国家铁路征地补偿标准的征地项目有土地补偿费用还有地上附着物的费用，还有安置补偿的费用以及青苗的补偿费用，征地补偿的项目就会以这四个项目来进行计算，一般征地的补偿就是往年…更多>>
城镇房屋拆迁补偿标准会按照房屋折旧单价以及房屋面积来计算的。随着时间的推移国家和企业在发展的过程中也是会征收到公民的土地或者房屋的，那么在征收了公民房屋和土地后也是会给…更多>>
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来京十余年，从事律师行业近十年，毕业于北京大学，先后在东卫、圣运、汉衡多家律所执业，现为北京本录律师事务所副主任律师、创始合伙人，专注于征地拆迁、房地产等行政法领域，拥有大量实践经验。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，是组建“天衡拆迁律师团队”的核心律师，拥有独特的解决纠纷技巧，同时有大型房地产中介公司任法律顾问职位经历，深谙房产法律实务操作，并具有丰富的诉讼及非诉讼解决案件的经验。本着尊重、敬业、勤奋的执业精神，赢得了众多委托人的信任。
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李小乐律师，男，汉族，现为北京京坤律师事务所合伙人律师。 李律师本科毕业于大连理工大学，研究生毕业于中国政法大学、北京大学双硕士。从事法学理论研究与实践共计十余年，中华全国律师协会会员、北京律师协会会员，北京晚报法律专家团成员，尚德专业培训机构金牌讲师，主讲司法考试及自考等法律课程。长期在中央人民广播电台举案说法栏目担任特邀嘉宾评论员。 要擅长业务领域： 1、重大民事商事、经济与仲裁（房产继承、侵权、合同、公司等）案件的诉讼代理； 2、重大刑事案件、死刑案件的辩护； 3、重大民商事、刑事案件的申诉、再审代理； 4、公司常年法律顾问及专项法律顾问非诉讼法律业务；
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