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10万律师在线解答
区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，需明确土地补偿费、安置补助费所占比例的，按照土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。征收农村集体所有的土地，应当依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民社会保障资金，按照即征即保、分类施保的原则，将被征地农民纳入城乡社会保障体系。
要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的，一律不得实施强制拆迁。同时，对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决。还要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。但一些偏远地区还需要尽快调节。
一、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。二、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。三.结合型补偿。
关于房屋征收要遵守以下三个原则：一是政府主导，即建设项目的组织与实施，以及房屋征收的实施都是由政府组织;二是房屋征收公共利益优先;三是禁止为经济利益集团、个人利益进行拆迁。
包括双方基本信息。协议内容：宗地基本情况，双方权利义务，土地开发补偿费的内容，补偿费支付的时间和方式，交付土地的期限及标准，违约责任等… 更多>>
第一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房，第二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)；第三、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项… 更多>>
1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量… 更多>>
1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁… 更多>>
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。 更多>>
征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩… 更多>>
首先应当知道强制拆迁是否是合法的。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报案，如果对处理结果不满意的，可以通过合法的途径提起行政复议。 更多>>
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予… 更多>>
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的… 更多>>
集体经营性建设用地出让合同要写上双方的所有身份信息；再者就是双方所协商的所有事宜；以及还有双方所拥有的权利和义务；最后就要写上违约的责任和合同签订的日期，最后只要确认好… 更多>>
农村集体经营性建设用地商品房房价的规定是按照当地的经济情况来进行定夺；对于一些地理条件比较好的城市所规定的房价就要高一些；对于此建设用地还需要进行一个房屋的申请登记。 更多>>
在拆迁的过程中，不是一定要委托律师，这个要根据实际的情况做出选择。如果认为自己不好处理拆迁补偿的相关事宜，或者对拆迁补偿款不满意，需要与对方进行协商交涉的，可以委托律师… 更多>>
在拆迁的过程中，不是一定要委托律师，这个要根据实际的情况做出选择。如果认为自己不好处理拆迁补偿的相关事宜，或者对拆迁补偿款不满意，需要与对方进行协商交涉的，可以委托律师… 更多>>
拆迁过程中新生儿能不能获得补偿，这要看当地的拆迁项目是否是按照户口进行补偿的。如今，大半部分拆迁安置的对象都是房屋所有人和公房的共居人，所以不是有户口就一定可以获得拆迁… 更多>>
划拨土地使用权转让的条件是有国有土地使用权证，向国土部门交了土地出让金，对地上建筑物是拥有合法产权的，受让方是企业、其他经济组织或自然人。通常在没有交土地出让金的情况下… 更多>>
通常情况下在土地征收过程当中的管理途径包括行政复议，行政诉讼，通过政府部门介入协调处理或者组织听证会，还有一种就是民事诉讼。政府部门会在开始征地工作之前，详细的出台关于… 更多>>
土地无偿流转的合同应对这类流转的土地进行说明，说明双方的实际情况，和相关流转土地的使用年限。按照我国的法律规定进行书写，确保流转土地的当事人双方的合法权益。我国的土地管… 更多>>
农村土地确权过程中更改承包经营权信息的流程是向当地乡镇政府部门提出变更登记申请，需要提交的材料是土地承包经营权变更的书面请求，土地承包合同及政府部门要求提供的其他材料，… 更多>>
尹利兵律师，本科毕业于北京大学法律专业，并取得中国人民大学法学硕士学位，系中华律师协会注册会员，从事律师行业十多年，先后在东卫、圣运、本录多家律所执业，现为北京京坤律师事务所合伙人律师，北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会委员。作为一名致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师，多年来专注于征地拆迁、房地产、物权等行政法领域，拥有丰富的维权实践经验。执业十几年来承办全国各地案件几百起，现专注于房地产
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