在房产证可以加名字吗？

大家都知道房产证是房主对房屋所有权的象征，很多夫妻婚前买房婚后一起还贷款，还贷的部分是可以认定为夫妻的共同财产，很多人会问在房产证可以加名字吗，其实是可以加上直系亲属的，只要带上相关的材料就可以办理，接下来让小编来告诉大家有关的法律规定。

一、在房产证可以加名字吗?

全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

二、全款房房产证上加非直系亲属名字

这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方，需要交如下费用。

1、交易服务费：3元/平米

2、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

3、个人所得税：房屋总价×1%

综上所述，关于在房产证可以加名字吗小编已经为大家解答了，有一些房子是可以加名字的，有些房子是不能加名字的，像按揭房是不能够加名字的，但是如果刚买了房子，还没有办理按揭的时候是可以找到开发商在合同上加名字，抵押的房子一般也是不可以加名字的。

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