夫妻离婚房产证减名字吗？

许多夫妻在婚姻关系存续期间为了表示双方相互尊重、相互信任和亲密无间，都会将房产证登记为两个人的名字，但表象是美丽的，现实是残酷的，如果夫妻双方只流于表象却没有在实质上好好经营婚姻，终究逃不过分手的结局，最终会从情人变成仇人，房产证名字也会从双人变成单人，那么，夫妻离婚房产证减名字吗?

夫妻离婚房产证减名字吗?

离婚后夫妻双方应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上非权属方的名字。

　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚房屋过户手续办理流程：

一、贷款未到期的房产减名所需资料：

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

具体步骤为先到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续，再到房管部门办理权属变更手续;

二、按揭贷款已还清的房产减名：

只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

三、离婚房屋过户手续费：

(一)税类：

1、契税按产价百分之二;

2、印花税按产价万分之五。

(二)费类：

1、登记费80。00元;

2、交易手续费百分之二(按产价);

3、工本费20。00元

四、析产登记

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

五、注意事项：

双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。协议离婚的，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

综上所述，关于夫妻离婚房产证减名字吗的问题，一般情况下，夫妻在离婚时会对共同财产进行分割，其中一方取得房产所有权并向另一方给予适当补偿，最终房产证上只会留下权属人一方的名字，否则会导致房产权属不清晰，极易形成问题隐患，日后可能升级为经济矛盾和纠纷。

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