父母一方去世房子子女可以用买卖方式过户吗

一、父母一方去世房子子女可以用买卖方式过户吗

当老年人的某一位伴侣离世后，其所拥有的房产可以考虑以下几种方式售予子女：

1.首先，应当同子女就房产买卖的各项细节展开充分协商，随后签署相应的房屋买卖合同。

2.其次，依据国家法规缴纳税款以及办理相关的税费证明，继而前往地籍管理部门完成房产所有权的过户手续。

关于将房产转让给子女的途径，主要有以下三种选择：

第一种方式是采用传统的转让方式，即将房产作为商品进行交易，遵循市场交易流程进行出售。

第二种方式则是通过慈善捐赠的形式实现所有权的转移，具体步骤包括先进行捐赠行为的公正，然后对房屋价值进行评估和鉴定，最终完成所有权的转让。

至于第三种方式，则是通过遗产继承的方式来实现房屋所有权的转移，然而这通常只适用于父母其中一方已经去世的特殊情况，因此并不普遍适用。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、父母一方去世子女是否有继承权

父母一方去世子女有继承权。子女对于父母双方的遗产都是具有继承权的，而且是第一顺序继承人。这种继承权并不会因为父母一方去世，另一方还在世而丧失。不过在分割遗产时，需要对于属于父母夫妻共同财产中属于在世一方父或母的部分分离出来，剩余的部分才是死者的遗产。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“父母一方去世房子子女可以用买卖方式过户吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。