拆迁纠纷开庭要多久下判决书？

一、拆迁纠纷开庭要多久下判决书

拆迁补偿诉讼所需的时间要根据法院适用的审理程序来确定。

一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案；认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。简易程序三个月，普通程序六个月作出一审判决，二审一般三个月作出判决。按第一审普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内结案。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。

二、法院受理了征地拆迁纠纷后被告有哪些义务

1、依法行使诉讼权利，不得滥用诉讼权利；

2、出庭参加诉讼的义务经人民法院两次合法传唤，原告无正当理由拒不到庭的，按撤诉处理；被告无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决；

3、遵守诉讼秩序，服从法庭指挥，不得妨碍诉讼活动的正常进行；

4、自动履行已发生法律效力的判决和裁定；

5、被告行政机关在诉讼中负有主要举证责任；

6、被告行政机关在诉讼中不得自行向原告和证人收集证据。

三、征地拆迁纠纷的证据类型有哪些

(一)、书证；

(二)、物证；

(三)、视听资料；

(四)、电子数据；

(五)、证人证言；

(六)、当事人的陈述；

(七)、鉴定意见；

(八)、勘验笔录、现场笔录。

四、征地拆迁纠纷可申请法院取证的情形有哪些

(一)、由国家机关保存而须由人民法院调取的证据；

(二)、涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据；

(三)、确因客观原因不能自行收集的其他证据。

五、农村房屋拆迁应该注意什么

(一)、要坚持依法拆迁

房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。

(二)、要做到合理性与灵活性相结合

在补偿价格上，由于每个拆迁项目都有其特殊性，选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力；二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。因此，在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选其他较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对象自由选择，同时拆迁人认为最可行的安置方案，可在政策中予以倾斜。另外，在实际拆迁中还必须考虑困难户的特殊情况。如对经济特困户，可通过公房安置的办法予以解决；对人口多原用地面积少的困难户，采有保底的办法，允许他们补交土地使用费后，增加安置用地面积。

(三)、要注意把握工作主动性

拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上，对规定的补偿费，做到签订协议后先付一部分，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清；二是在奖励费的设置上，可对按时签订拆迁协议和搬迁的给予奖励；三是在政策制订上，可通过会审、论证、试算、分析、比较等方法，以确保制订的政策内容全面、细致、可操作性强；四是要保证安置新房的质量，保证拆迁户对拆迁工作的信任度。

(四)、要有公正、公平、公开的工作程序

拆迁房屋涉及一大批拆迁户，稍有不慎，就可能引发不必要的矛盾，农民群众最看重“眼见为实”，因此，决不能搞“暗箱”操作，必须采取公正、公平、公开的工作程序。对房屋丈量和评估后补偿价格情况应及时予以张榜公布。对丈量和评估后的房屋情况，在经得当地干部和群众代表同意后，也可向外公布。此外，对安置新房的落实，须在公证部门监督下进行抽签。把握了拆迁补偿安置工作中的公正、公平、公开程序，拆迁工作就会赢得拆迁户的信任，为拆迁协议的签订和房屋的搬迁奠定扎实的基础。

(五)、要加强拆迁政策的宣传、培训

要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训，了解情况，掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策，特别是要做好解释工作。在具体工作中可以通过列举典型拆迁例子的办法，使拆迁户真正理解拆迁政策，从而变被动心理为主动心理，更好地配合拆迁工作的开展。

拆迁纠纷双方协商不好是可以通过诉讼的方式来解决，但拆迁纠纷开庭要多久下判决书就要结合具体的案件来分析，如果证据齐全事实清楚，那么就可以在三个月内审结完成，遇到案件复杂的就需要延长期限，所以，案件的处理都是有法律依据的，不同的情形所存在的处理程序就会不同。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。