征收房屋补偿协议纠纷谁是被告

一、征收房屋补偿协议纠纷谁是被告

若涉及到房地产拆迁补偿争议，被告的身份可能会涉及到市级或县级人民政府，甚至存在拆迁主体或者被拆迁主体的可能。其具体的法律依据如下所示：

当被征用土地的相关当事人对于市级或县级人民政府所做出的房屋征收决策持有异议时，应有权通过合法途径发起行政复议请求；

同时也拥有通过司法程序提起行政诉讼的权利。同时，房屋征收主管部门应与被征用土地的相关当事人按照法规中的规定，就补偿方式以及具体金额和支付时间，关于产权交易所使用房屋的地址、面积，搬迁费用、临时居住费用或是周转房屋的安排，以及因生产和营业活动不得中断而遭受的损失，还有搬迁时间、暂时迁移居住处所和迁移期间的期限，以及暂时过渡的方式和包括期限在内的诸多事项进行充分且深入的协商，以便达成双方都能接受的补偿协议。在补偿协议签订之后，如果任意一方没有履行其中约定的义务，另一方可以根据相应条款向法院提出诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、征收房屋补偿标准2023年

房屋拆迁的补偿标准如下：

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁的程序有：

1、取得建设项目批准文件。

2、取得建设用地规划许可证。

3、取得国有土地使用权批准文件。

4、拟定拆迁计划和拆迁方案

5、开设拆迁资金专用账户。

6、申领拆迁许可证。

7、发布拆迁公告。

8、拆迁冻结。

9、签订房屋拆迁补偿安置协议。

10、发放、领取补偿款。

11、拆除房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“征收房屋补偿协议纠纷谁是被告”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。