房产顺位抵押给买方造成的风险有哪些?

一、房产顺位抵押给买方造成的风险有哪些

1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利;

2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突;

3、房子如果有多处抵押，会有多个权利人，产生纠纷多。

二、房产顺位抵押的要求是怎样的

1、办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;

2、办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

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