提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 家事纠纷精选解答 > 新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗?

新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗?

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:1211人
律师解析:
在双方没有进行婚内财产约定及其他相关协议的情况下,如果该房产为婚前个人所有房产,则可以由所有权人单独出售。
如果是婚后夫妻共同所有房产,则出售该房产必须经过夫妻双方同意,单独一人不可以出售该房产。
在《中华人民共和国民法典》实施后,夫妻共同财产包括:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻一方的个人财产包括:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、向迁入地派出所提出申请;2、迁入地派出所同意迁入;3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;4、户口所在地派出所开户籍证明;5、持户籍证明和相关证明材料以及理由,前往迁入......

健康证在医院里都可以开,一种是工作的健康证,另外一种只是医院对你身体检查健康所作的证明,和工作用的健康证不同,价格也不同,所以去医院开证明时只要跟他说明你的用途,他们会告......

结婚手续包括本人户口簿、身份证、单身证明以及本人与对方无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。带上这些材料,双方共同到一方户口所在地婚姻登记机关办理结婚手续,有登记机......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 前妻私自拿走户口本犯法吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚后,前任配偶无权私自拿走户口簿。为防止恶意利用,户口簿应妥善保管,避免公共场所遗失或被盗。一旦发现被滥用,立即报告当地户籍管理机构。务必重视户口簿安全,防备潜在困扰和损失。

    浏览量:1444 2024-04-26
  • 未成年玩游戏消费,怎么追回

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在中国,8岁以下未成年人因无民事行为能力,其游戏充值行为无效,监护人(父母)有权要求退款。8至18岁限民事行为能力者可适度充值,但大额需父母同意或事后追认,否则无效,退款请求同样适用。

    浏览量:1334 2024-04-26
  • 离婚后对方不给户口本怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当户内成员间的法律关系变更,申请一方需进行户口迁移,但另一方无法提供户口簿给派出所审核,经公安机关调解无效后,根据法律规定,可依法办理迁户并申请新身份证明,即使遇到阻碍。

    浏览量:1434 2024-04-26
  • 没有监护权的一方抢走孩子违法吗

    刘双律师

    如果孩子被没有监护权的一方抢走,不构成刑事犯罪,但是属于民事纠纷。作为孩子直接监护人的一方,可以在第一时间报警处理或者到法院起诉对方维权。需要注意的当事人应当注意监护权和抚养权是属于两个概念,一般情况下夫妻离婚,监护权男女均有,没有抚养权,但不是无监护权。

    播放量:601 2022-06-09
  • 胁迫结婚如何救济

    易轶律师

    我国将被迫结婚的这种婚姻状况定性为可以被撤销的婚姻。当事人需要主动提出对婚姻请求撤销的申请,通常当事人可以由两种方式寻求救济:(一)可以向人民法院请求撤销该婚姻。(二)可向婚姻登记机关请求撤销其婚姻。

    播放量:615 2022-06-09
  • 丧假直系亲属的范围有哪些

    易轶律师

    1、直系亲属包括父母、配偶和子女。2、在具体执行过程中,岳父母或者公婆过世,也列入可享受丧假的范围。对于超出这一范围的亲属,企业有自行解释权。3、由于我国历史形成的风俗,祖辈的丧礼,孙辈一般也在必须列席的范围内。

    播放量:1005 2022-06-09
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年,已为100000余人提供免费法律咨询,办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理标的额大、社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件,代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件,担任著名国画大师之子的顾问,参与高额标的的遗产继承纠纷案,代理高额股权分割涉案离婚案等,助当事人维护合法权益,摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体;《法律与生活》专栏作者;荣登《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访;获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。

咨询该律师
  • 上海迁户口要多久

    1699人阅读

    上海市户口迁移时间因迁移类别和资料完备程度而异。一般情况下,一周内可办妥。但如转为非农业户口的初次审批,需30个工作日。2023年申请者宜尽早递交材料,以加快审查和避免排队。此为户口迁移时间之概述。

  • 入职需要户口本吗

    1671人阅读

    员工入职时,本公司要求提供户口簿,旨在保障人才管理的合规性。提交的材料包括户口簿、身份证和学历证明等复印件,为确保信息安全,建议在复印件上标注“招聘用途,复印无效”。请员工配合提供相关资料,共同维护企业正常运营和个人信息安全。

  • 办暂时身份证要多久

    1924人阅读

    根据常规程序及规定,进行身份证明申请后,通常情况可立即取得,并且这个过程通常不会超过三个工作日;而对于公安部门而言,必须在收到公民递交的《居民身份证申领登记表》之日开始算起六十天内为您发放新身份证或进行更换,但是这种延长至六十天的期限仍然不能超过三十天。

  • 酒桌有人死亡谁负责

    1356人阅读

    酒桌意外死亡,责任归属何方?若因聚会应追究劝饮者责任。 以下情况,劝酒者须担责: 1.强行劝酒,如用“不饮不够兄弟”等语强迫或当对方已醉失自控时仍劝饮。 2.明知对方身体不适仍劝酒,可能导致疾病或不适。 3.未妥善保护醉酒者,如未及时送医或安全送回家。 4.对酒后驾车不加以劝阻,导致车祸等事故。