我国没有遗产税,不管是法定继承还是代位继承并不需要交税。但是如果继承的遗产是房屋时,因为房屋要过户,所以需要缴纳契税,约在1%至3%。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由......
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。房地产继承过户税费,由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、......
浙江智仁律师事务所
杭州资深婚姻家事律师,专业办理婚姻家事案件多年 中国民主xx会会员,安徽大学本科,中国政法大学硕士,高级婚姻家庭咨询师。有着深厚的法学理论功底和司法实践经验,能熟练运用律师专业技能为当事人提供优质的法律服务。从事法律服务多年来,处理过众多疑难复杂案件,其中所属团队处理因各种原因导致离婚诉讼百件以上,因各种原因发生的合同纠纷案件百件以上,受到委托人好评。长期从事公益法律事务,为杭州市工会志愿者名誉律师和杭州市法律援助律师。同时为多个基层政府的顾问律师,为政府和社区以及居民提供法律服务。 主要职务 杭州市西湖区三墩镇人民政府法律顾问团律师 杭州市西湖区文新街道法律顾问团律师 杭州市安徽商会律师团秘书长 杭州市法律援助律师 杭州市工会律师
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一所房屋被出售后再转售给另一买家的行为,并不必然导致构成诈骗罪。然而,若涉及到有意识地捏造虚假信息来欺骗资金,以及非法占有财产为主要目的等因素,那么在特定法定情况下,就有可能被判定为合同诈骗罪。
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在满足如下条件之一时,房屋购买者有权向法院申请解除购房协议并赔偿相关的经济损失:首先,该房屋存在不可转移的主体结构质量缺陷,导致其无法被顺利投入使用;其次,即便房屋已经交付给购买者,经过严格的质检程序后发现其主体结构仍存在严重的质量问题。
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选购方有权宣布解除该契约,同时,由开发商承担起违背该契约所产生的法律责任,并需支付相应的违约赔偿费用; 然而,若购房者无法行使有关的合同解除权,则可依据该房屋买卖契约的具体规定,向专业仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提交诉讼。
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在进行房地产交易过程中,当买房人对现有房产产生种种疑问或不满时,他们有权选择退房并终止交易。下面,我们详细介绍下相关流程和可能遇到的问题。首先,买方需以书面形式(例如挂号信、正式传真或者直接电话)向房地产开发商表达其关于撤销购买的意愿。