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质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录，主要有：一、主体结构技术质量试验资料，二、原材料试验，各种预制件质量资料，合格证明，三、工程总体质量......
建设工程司法解释二的主要内容是：为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，建设工程司法解释二就建设工程施工合同效......
工程竣工验收需要提供一下材料：（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）符合国......
工程造价在工程实践中具有五大作用：作为项目决策时的评估依据，制定科学投资计划和实现精准控制，筹集建设资金的参考标准，合理分配利益和调整产业结构，以及衡量投资收益的重要指标。这些作用共同体现了工程造价在工程实践中的重要性和应用价值。
取得建筑劳务资质，需先获工商营业执照，再向县级建设委员会提交资质申请资料，经初步审查后报市建设管理机构核实。审核通过后公示并批准，上报省级建设管理局备案，最后打印资质证书。从事建筑行业的单位和个人需遵守国家法律法规，不得损害公众和他人权益。
装修二级资质要求：净资产超200万，至少3名建筑工程注册建造师，5名中级及以上职称的专业人才（涉及建筑美术设计、结构、暖通等），以及至少15名各类专业技术工人（如木工、砌筑工等）。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙，中共党员，四川瀛正宏申律师事务所副主任律师，高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念：以极致的服务，彰显专业的价值。 社会职务： 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉： 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营（第七期），并成功结业
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在建筑行业中，优先权期限为六个月。要主张和实现工程价款优先权，需满足以下条件：拥有合法有效的建设工程合同；工程需通过竣工验收；工程价款已确定且债务到期；承包方需向发包方提出合理催告要求；优先受偿范围限于承包方实际支付的相关费用。
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针对工程质量问题，建议采取以下策略：修复处理，适用于可修补至符合标准的缺陷；加强处理，用于严重威胁承载能力的缺陷；重新施工，适用于无法修复的重大问题；限制使用，针对无法修复或重新施工的严重质量问题，需采取卸载或减载等措施。
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在建筑物或装置竣工验收时，甲方应组织施工、监理、设计、勘探等部门代表，在监督机构监督下，召开验收会议。施工方提交竣工总结报告，监理方宣读评估报告。各方依据实地考察和资料分析发表意见，提出整改建议。会议结束后，各方需提交书面认可书作为最终结论。
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我国法律规定，建筑物工程质保期因工程性质而异。基础设施和房屋建筑的主体结构工程质保期与设计文件规定的合理使用寿命相同；屋面防水、卫生间、外墙防渗漏工程质保期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程质保期为2年。
