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根据法律规定，个人无资格单独承包建筑工程，因为实施此类项目需企业法人资格和建筑从业资质。对于建筑施工、勘察、设计及监理企业，必须满足国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备及遵守相关法规等条件。个人显然不具备这些资质要求。
建设工程施工合同是建设单位与施工单位间的协议，约定施工任务、权利义务。施工方需保质保量完成项目，建设单位则负责提供支持、支付工程款项，遵循既定条件。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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建筑施工时段规定依据我国法律法规，操作时间限于清晨6时至夜晚10时，噪声强度不超过70分贝。午夜10时至次日凌晨6时，噪声应低于55分贝。违规者可向环保部门举报。设备变化需及时申报并采取环保措施。
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1.银行审查申请材料。2.贷款中心评估审批申请。3.银行制作合约，协助办理抵押手续。4.数字化处理抵押物资料。5.银行根据风控标准和央行规定进行贷款规模审批。6.贷款中心进行财务审核和最终规模审批。
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建筑工程施工须遵循以下流程：获得建筑项目用地批准证书；取得建设工程规划许可证件；涉及房地产搬迁需达到规定标准；委托合适的建筑施工单位；确保足够的资金、施工图纸和技术资料；制定详细的工程质量安全保证措施。
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总监理工程师在专业监理工程师的协助下，认真审查工程变更申请并给出意见。涉及设计修改时，协同发包方交原设计人修正。必要时组织相关单位研讨。综合实际情况和变更文件，评估费用和工期影响。与各方协商确定变更费用及工期，发布变更单。监理机构依据批准文件，监督承包方按要求实施变更。
