1、要注意签订建设施工合同的主体,一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候,要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式,而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
......签订劳动合同前,应当认真阅读合同条款,清楚双方的权利义务,作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容,千万不要签订空白的劳动合同;签订劳动合同后,应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存,一旦发生,将成为重要证据。
......订立赠与合同需要注意的事项有:1、赠与合同的内容要具体明确。2、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。4、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
......
你好,关于上述的问题,解答如下,
1、合同漏项。就是必须约定的条款没写,给后期决算带来麻烦,在合同签订前,
首先,我们可以对照公司合同范本,看看里面有哪些合同组成要素;
其次,我们要有一个“连续性”思维方式,可以按照时间先后顺序、工艺流程为主线思考可能存在的问题,从而对合同进行完善,思维是连续的,合同条款应该就不存在太大问题。
2、合同约定条款模糊。一句话可以有两种理解意思,决算时双方均按对自己有利的方式理解,是扯皮的导火索,应杜绝。
3、生搬硬套合同范本,有悖合同签订初衷。为了省事,生搬硬套合同范本,也不考虑合同的可执行性和项目管理模式,结果不但起不到合同指导施工的目的,反而阻碍了施工生产。我个人认为合同签订的前提是方便现场管理、指导现场施工,在这个大前提下再来明确经济条款;否则,可能因合同签订不合理增加管理、施工、监控难度,间接增加项目成本。
4、签字手续不完善。为图省事,签字的时候仅在
最后一页的甲方或乙方上签字了事,孰不知合同的重要条款一般都不在
最后一页;有些合作方
最后扯皮说“
最后那页字是我签的,但前面你们换了”或“前面我看都没看就签了”,在打官司的时候按照同情弱势群体,合同双方均有知情权的条款执行,吃亏的肯定是我们。切记合同每页都要双方签字。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、查清合同交易对象的情况
在签订合同之前,一定要调查好对方的底细,不能稀里糊涂的就签字了。要拿出有效的身份证件以及具有法律效力的可以证明身份的文件,审查清楚可以防止对方泡路。尤其是要注意亲朋好友或者是其介绍的人。
2、合同价款、违约责任明确
不要以为你把合同价款谈妥了就完事,写在合同里就举得有保障。价款明确不仅要求数额明确,更重要的是付款方式以及是用美金付呢还是人民币呢,这些都是很讲究的,付款方式写的不清不楚,容易让对方钻空子,最后价款很可能因此而改变。其次,违约责任是合同里边很重要的一项条款,事关双方履行合同的诚意。若一方违约,怎么违,违约之后负怎样的责任,是很考验双方在进行交易时自行预测将来可能发生的各种风险防范。因此,违约责任一定要写的明确,讲双方的权利义务讲明白。
3、争议地点明确
如果双方签订合同后,以后发生争议,要打官司的话,一定要写清楚是去哪里打,是去还是仲裁,而且合同上的和仲裁机构要写清是当地哪里的和仲裁,签之前,最好去查看一下当地是否真的存在该仲裁机构或者。
4、盖章签字要清晰
本身,公章的真假性也是在签订合同的时候要去检验一下的,但是公章带有隐私性很难去辨真假,但是一定要注意对方盖章的时候,要清晰可见,而且对方签字的字迹最好也要求工整清晰。
你好,关于上述的问题,解答如下, 热门城市:秦皇岛律师南平律师黄石律师阳江律师温州律师泸州律师六盘水律师海东律师扬州律师弱电工程作为向人们提供电力能源的重要工程,其将电能转换为其他能源,与我们每个人的日常生活息息相关。由此可见,十分重要。下面小编就向大家介绍一下在弱电工程中都有哪些注意事项。
一、弱电工程的施工场地及相关技术文件移交工作要点现场主管工程师应会同监理组织土建、安装单位进行弱电施工场地及相关技术文件移交:
(一)弱电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认,室内所有墙面应弹出1线。
(二)弱电施工单位需和机电预埋单位检查电线管预埋是否有错漏。
(三)机电其他专业提供与弱电相关的被监测和控制设备的位臵,设备接口技术资料。
(四)土建单位提供与弱电相关的人员疏散路由,出入口位臵尺寸,控制方式及相关技术文件。
二、可视对讲系统
1、视频线必须为模拟视频信号线,其他导线截面不得小于0、5mm,相关参数符合设计要求及国家标准。
2、电线保护管及桥架符合设计要求及国家标准。
3、各设备相互兼容,系统稳定性能良好,符合设计要求。
(1)各种设备必须款式大方,操作简便,需要人性化的人机界面,最好有液晶显示。
(2)联接所有样品,测试管理中心机的功能,看是否符合当设计要求,看是否符合说明书上所写。亲自测试,检测操作。功能一定要齐全,操作一定要简便。
三、停车场管理和人行通道系统工程
(一)材料
1、该系统设备符合设计要求,并有相关质量保证文件。
2、管线敷设符合设计及相关规范要求。
(二)施工工艺
1、作业条件
1、1管线作业同可视对讲系统。
1、2设备安装时需土建完成相关基础及水泥墩等。
2、操作工艺
2、1读卡器(IC卡机、磁卡机、出票读卡机、验票机)安装
2、
1、1应安装在平整、坚固的水泥墩上,保持水平、不能倾斜。
2、
1、2安装在室外时应保证防水及防撞。
2、
1、3读卡距离大于50MM,所有门禁读卡器均单独供电。
2、2感应线圈安装埋深距地不小于0、2,长度不小于
1、6,宽度不小于0、9。感应线圈至机箱处的线缆应穿管保护并固定牢靠。
2、3闸门机安装
2、
3、1闸门机与读卡器安装的中方信间距为
2、4~
2、8米。
2、
3、2闸门机应安装在平整、坚固的水泥墩上,保持水平、不能倾斜。
2、
3、3安装在室外时应保证防水及防撞。
2、4信号指示器安装
2、
4、1车位状况信号指示器底部距地
2、0~
2、4,在车道口的位臵明显。
2、
4、2车位引导显示器安装在车道上方,便于识别引导信号。
3、成品保护
3、1设备的运输和堆放应符合有关规定,注意防潮和防污。
3、2配线完成后,盒盖、槽盖应全部盖严实平整。
3、3对于易发生受污生锈部位的补位应及时检查,发现后及时处理,补刷防锈漆。
4、注意事项
4、1闸门机安装前应核查横杆是否平直。
4、2读卡器安装其固定应用螺栓固定,杜绝焊接。
4、3感应线圈的保护管施工后应清理积水。
(三)质量标准读卡器的运行状况读卡器反应灵敏,识别能力良好,显示清晰。闸门器是否固定牢靠、灵活通过授权IC卡刷卡进入小区,IC卡不被读卡器接纳时,摆闸及电控锁不能开启。
四、弱电工程施工管理措施
(一)样板先行样板先行应以各分项工程开工时的标准层或样板楼层的精装修交楼标准房作为施工样板。通过施工样板,确定管线布臵,各管道、电线等材质标准、五金件的品牌及质量要求,同时,还应起到统一交楼标准的目的,避免导致不同装修标准的情况出现。
(二)施工管理措施
1、材料管控
1、1各专业材料进场时,均应由项目主管工程师根据设计阶段确定封存的材料样板进行对照检查,并核对材料的型号、规格、色号及环保指标,符合要求后方可进场。
1、2应加强易碎且价值较高材料(如主机、摄像机等)的监管工作,到场后必须确认管理责任人,以免材料损坏后责任不清,赔偿工作难以处理。
2、设臵土建及装修工程停点验收标准,由项目主管工程师组织验收后,方可进行下道工序施工:
2、1导管安装完成后,混凝土浇注前对布管进行检查。
2、2穿线安装后,零星修理工程开始前应对穿线安装质量进行检查。
2、3零星修理完成后,全面保洁前,应对所有弱电系统的使用功能进行全面检查。
广东任高扬律师事务所
广东任高扬律师事务所成立于2002年,是一家在外商投资、企业并购重组和上市、民商事合同纠纷、婚姻继承纠纷、企业劳资纠纷等方面提供法律服务的综合性律师事务所。广东任高扬律师事务所目前共有5名合伙人,律师及助理若干多人,绝大部分律师毕业于中国知名的法学院,具有丰富的执业经验。???多年来,广东任高扬律师事务所的律师代理了大量的诉讼与仲裁案件非诉讼案件,为客户提供了大量的法律意见,其法律服务领域涉及国际贸易(进出口)、外商投资、知识产权、公司注册、公司收购与兼并、境内发行股票及上市、金融与保险、房地产、婚姻继承等。 ????广东任高扬律师事务所的办公地点位于广州市商务中心-天河体育中心,比邻世界知名银行、大型购物中心,交通便利。事务所设在高档写字楼内,拥有宽敞、明亮的办公场所和现代化的办公通讯设施,便于为客户提供高效优质的服务。 【办案理念】:认为有品牌的律师团队必将是律师业发展的趋势!坚持专业致胜及灵活办案的理念。办事认真负责,始终把“高质、高效、满意、信任”作为律师团队的服务宗旨。 【办案特长】:擅长代理投资领域的纠纷,如证券虚假陈述诉讼、融资融券,期货投资、融资租赁、保理投资、合伙投资等纠纷,在公司非诉讼方面(如收购、兼并、重组、上市等)也有相当的经验。 【办案方式】擅长根据不同的案件组成不同的专业研究小组进行探讨,把开庭前讨论定案机制及模拟法庭制度作为本律师团队最主要的核心竟争力之一。
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