需要写明土地用途及承包形式:1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式:个人承包经营。土地的承包经营期限:该地承包经营期限为几,自何年......
提供法人资格证明,委托书、身份证明等资料。承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解。现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议。填......
北京义贤律师事务所
孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师,硕士,1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员,解放军某部法律顾问,国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。 执业理念:认真严谨做律师,以法律为凭;认真严谨办案件,以当事人为重。
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无土地证不可进行房地产交易。土地补偿金、安置补助金、青苗补偿金和附着物补偿金需依法管理和使用,由被征用土地单位处理。青苗和附着物补偿金归实际所有者。安置补助金分配:(1)给农村集体经济组织;(2)协助安顿的单位;(3)或直接给应安置个体或支付其保险费用。
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农村建设用地原则上不可出租用于非农产业。但如符合土地利用总体规划和已取得建设用地手续的企业,因破产、兼并等导致土地使用权转移,可例外。需经三分之二以上村民或村民代表同意。
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城镇土地使用税的缴纳频率根据土地性质而定。耕地自政府批准征用之日起满一年后开始按年缴纳;非农业用地则从批准之月起按月缴纳。税额以土地使用证上的面积为基准,自获得土地使用权起按年征收,每年集中收支一次。
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拥有不动产证书后,无需再办理土地证书。因为在实施不动产登记制度后,原来的房屋所有权证和土地使用权证已合并为不动产权证书。购房者只需一次性申请,即可获得完整的不动产权证书,无需再分别办理房产证和土地证等手续。