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孔民律师
孔民律师
执业律所:
北京义贤律师事务所
律师擅长:
房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
所在地区:
北京海淀区
律师简介
了解更多律师信息,选择信得过的好律师!
孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师,硕士,1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员,解放军某部法律顾问,国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。 执业理念:认真严谨做律师,以法律为凭;认真严谨办案件,以当事人为重。
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百分百亲办案例,类案比对
律师案例
经验丰富
义贤律师代理离婚案件成功帮助当事人追回对方转移财产
婚姻家庭
被告
律师价值:法院做出了有利于何先生的判决,案件取得了令人满意的结果。
义贤律师代理离婚案件成功帮助当事人追回对方转移财产
婚姻家庭
被告
律师价值:在庭审中充分发挥专业优势,逐一破解了诉讼中的难点,其主张赢得了法官的认可,为案件的胜诉奠定了重要的基础。 最终本案在蒲律师扎实的证据准备和出色的庭审发挥下,法院做出了有利于何先生的判决,案件取得了令人满意的结果。
不构成伤残等级的情况下人身损害怎么赔?
合同事务
原告
律师价值:侵权行为造成人身损害后,可以主张的损害赔偿,需要注意的是,通常只有构成伤残等级的情况下,可以向侵权人主张精神损害赔偿,但是也有侵权行为非常恶劣,对被侵权人造成严重的精神伤害的情况下,法院会酌定一部分精神损害抚慰金。
当事人能以房屋出卖人没有所有权主张合同无效吗?
合同事务
原告
律师价值:法院最终认定,虽然卢某1和李某签订的《房屋买卖协议书》效力待定,时候卢某也没有对合同效力进行追认,但是李某对诉争房屋所有权构成善意取得,李某可以取得房屋所有权。法院判决驳回卢某全部诉讼请求。
出卖人未能在合同约定期限内办理房产证, 如何承担违约责任?
房产纠纷
被告
律师价值:A置业公司因自身原因迟延办理不动产权证书,显然违反了双方协议关于产权登记的约定,应当承担相应违约责任。关于违约金金额,因双方未做明确约定,故法院结合民法典及相关的司法解释,确定逾期办证的违约金为已交房款为基数,根据当月LPR为基础加计%30承担,本案最终A置业公司并且上诉。
购房人因卖房人违约而遭遇限购政策, 还能否请求合同继续履行?
房产纠纷
原告
律师价值:房屋买卖过程中不可预知的情况很多,所以在签订房屋买卖合同时候,对于合同履行的各个事项都应该具体约定明确的时间节点,以及相应的违约责任。这样无论哪一方出现违约行为,守约方都应该及时的沟通,不拖延懈怠,协商不了的情况下及时诉讼,以保护自己利益不受损失。
19
条案例
综合专长
37%
7条
婚姻家庭
37%
7条
合同事务
16%
3条
房产纠纷
11%
2条
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律师文集
专业普法
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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人
当拆迁遇上继承,拆迁利益怎么分?
最新修订:2024-03-13
【案情介绍】李某1、张某夫妻二人育有一女李某2和一子李某3。李某1与张某均在2011年去世,二人生前是甲村村民,拥有一处宅基地1号院,登记在李某1名下。1号院原来由李某1、张某、李某2、李某3共同居住,李某2在1989年结婚并将户口迁出,
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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房屋买卖合同纠纷中,定金与违约金可以同时适用吗?
最新修订:2024-03-13
【案情介绍】2023年3月9日,周女士(卖方)与刘先生(买方)签订《房屋买卖合同》出卖X房屋。周女士承诺房屋不满两年、唯一住房,税费由刘先生承担。合同内容约定:1.逾期付款超过10日,周女士可以选择解除或继续履行合同,选择解除的,刘先生应支
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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《项目预结算书》能否作为工程款结算依据?
最新修订:2024-03-06
工程预结算书是发包方和承包方按照合同约定,定期或者根据工程进度分段进行工程款结算的协议。【案情介绍】甲公司平时主要承包一些工程类项目,乙公司平时主要承包一些工程劳务类项目。在2017年3月,甲公司与乙公司签订《A项目劳务分包合同》。合同约定
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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“净身出户”躲避债务, “身无分文”抗拒执行?
最新修订:2024-03-06
有些人为了躲避债务,使用各种花招,故意失踪、抗拒执行甚至利用离婚协议“净身出户”让自己“身无分文”,让法院执行不到财产通过下面这个案件,来看律师如何帮助债权人维护其合法权益。【案情介绍】2018年,陈某因投资需要,向计某借款100万元。借款
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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擅自将夫妻共同财产赠给父母,被法院认定无效!
最新修订:2024-02-02
【案情介绍】2010年,任某与池某登记结婚。婚后池某购买了1号房屋,房屋总价725万元,在支付购房款后,1号房屋过户到池某名下。2021年1月,任某与池某经法院调解离婚,对1号房屋未分割。2021年8月,任某起诉池某离婚后财产分割,要求分割
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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自书遗嘱有瑕疵,持有方需要证明遗嘱真实性
最新修订:2023-12-19
在继承纠纷案件中,经常会出现一方继承人持有并向法院提交被继承人生前立的遗嘱,而另一方继承人对遗嘱的真实性提出异议的情况。现在立遗嘱人已经去世,因为对照笔记的样本不全,导致无法完成鉴定的情况也很常见。这时,承担遗嘱真实性举证证明责任的一方将面
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孔民律师
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一纸鉴定意见,推翻自书遗嘱
最新修订:2023-12-15
【基本案情】老邓与原配妻子孟女士育有一子小邓,孟女士在1999年去世。2002年老邓作为买方与航天科技集团签订了《房屋买卖契约》,以成本价购买了1号房屋,并使用了孟女士的工龄,房屋产权登记在老邓名下。2018年,老邓与赵女士结婚,2020年
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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父亲生前将房屋赠与女儿,祖母以还没过户要求撤销赠与
最新修订:2023-12-07
【基本案情】父亲生前与女儿签订了《房屋赠与声明》,约定将自己名下的4号房产无条件的赠与女儿,因为房屋一直不符合过户条件,所以未办理过户手续。现在父亲突然离世,继承人只有女儿和祖母。女儿现在想要履行赠与合同,给4号房屋办理过户手续,故将祖母起
律师随笔·普法长知识
孔民律师
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对其他继承人做出放弃继承声明,能否反悔?
最新修订:2023-12-06
【基本案情】倪某1和杨某系夫妻关系,二人生有一女倪某2。杨某在2020年去世,去世前没有留下遗嘱,杨某父母均先于杨某去世。2021年倪某1向公证处申请对杨某遗产办理继承公证。公证书写明,倪某1与杨某生前共同所有A、B两套房产,杨某生前无遗嘱
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孔民律师
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婚内能否主张分割夫妻共同财产
最新修订:2023-08-23
婚内能否主张分割夫妻共同财产近些年,随着夫妻共同财产价值的提升,夫妻一方在婚内要求分割夫妻共同财产的纠纷也逐渐增多。但最近几年的案件中,在不离婚的情况下,分割夫妻共同财产是非常困难的,败诉的偏多。毕竟在婚内要求分割财产不符合日常生活习惯,所
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多维度荣誉表彰,值得信赖!
律师荣誉
高光时刻
北京海淀区优秀律师事务所
2019-12-03,获得由北京海淀区司法局颁发的
“北京海淀区优秀律师事务所”。
先进个人
2023-03-07,获得由海淀区法律援助中心颁发的
“先进个人”。
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