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建设工程质保金期限

时间:2024.02.21 标签: 建设工程纠纷 保证金纠纷 阅读:854人
律师解析:
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。
法律依据:
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
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有规定。发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的......

依具体情况定。一、建筑工程质保金一般是在法律规定的年限内如果建筑工程没有出现违反合同和损害人身权益的故障,就可以及时退回;二、建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保金期限......

看情况:一、约定质保金是合同当事人真实的意思表示,并且不违反国家强制性法律规定,则劳务分包合同约定质保金合法;二、不符合上述情况的,劳务分包合同约定质保金不合法。......

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    履约保证金退还规定: 承包商成功执行合同任务后可申请退还。 如需保养或维修保证金,需在完成后申请。 采用银行保函方式时,需注意保函有效期限与合同期限的匹配,避免保函失效而合同未到期的情况。

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    法律咨询顾问

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    浏览量:1169 2024-04-22
  • 工程保证金最新规定是多少

    法律咨询顾问

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    进行招投标活动时,发包方应明确保证金保留与退还等事项,并与承包商就保证金比例达成一致。 保证金预留比例不应超过工程款项结算总数的5%。 若采用银行保函,金额也不得超过此比例。 工程质量保修金一般不超过工程款项结算总数的3%。 质保期内,施工单位负责维修,否则建设单位可另行维修并扣除相关费用。 质保期届满后,建设单位应全额支付剩余质保金。

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    陈麒兆律师

    遇到工程质保金不给可以起诉,要求按照合同约定,给付质保金。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。

    播放量:1235 2022-06-07
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    陈麒兆律师

    遇到工程质保金不给可以起诉,要求按照合同约定,给付质保金。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。

    播放量:1113 2022-06-07
栾瑞轩律师

辽宁权秉律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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