1、暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。2、目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿......
借条起诉是要起诉借款人的,如果存在保证人的,债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二......
借条起诉是要起诉借款人的,如果存在保证人的,债权人也可以选择起诉保证人。但是有以下两种情况的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二......
海南衡佑律师事务所
毕业于中南财经政法大学 海南大学 硕士研究生 先后实习于湖北省天门市人民法院 从2015年毕业至今,先后任职于恒大地产集团海南公司法务部,河南银基律师事务所。在公司主要负责公司风控,处理合同,项目尽调等工作,对房地产开发全过程进行法律服务,同时负责公司诉讼。 代理过的优秀案件及工作经历有: 海南恒大文化旅游城群诉案件; 御景湾以及金碧天下逾期办证群诉案件; 外滩城、御湖庄园、悦龙湾项目的股权转让纠纷; 御海天下项目更名房群体诉讼; 合肥建工、江苏华建、浙江建工等总包单位的施工合同纠纷; 代理与海南农信社、盛京银行等金融借款合同纠纷; 负责文昌晋唐海湾、三亚美丽之冠、恒大城等多个项目的尽调服务; 上述代理案件及尽调工作均取得良好的结果,达到或超过公司预期,为公司挽回了巨额的经济损失,得到公司肯定。 擅长领域:房地产全过程开发(拿地、尽调、股权结构设立)的相关法律服务;建设工程合同纠纷;房屋买卖合同纠纷;交通事故纠纷等。
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瑕疵担保责任是担保责任体系中的重要部分,指交易活动中一方将财产或权益转移给另一方时,必须保证无瑕疵。若存在瑕疵,需向接受方承担法律责任。传统理论分为权利瑕疵和物之瑕疵,共同构成完整的瑕疵担保责任制度。
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房产抵押人和抵押权人差异在于:抵押人将财产作担保,保障自身或第三方债务偿还;抵押权人则对未履行债务的债务人,有权从抵押物中优先清偿。抵押人可收取抵押物孳息,而抵押权人有权处置抵押物。
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法律上,反担保协议不被视为独立存在的合约。其效力源于并受限于主债权债务合同。若主合同失效,担保合同亦失效。反担保协议只是主合同的从属部分,不能被视为独立于主合同之外的单独存在的合同关系。
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抵押期内,抵押人转让已登记抵押物须通知抵押权人并告知受让方。未履行通知义务或未披露事实,转让行为无效。转让价格显著低于实际价值时,抵押权人可要求提供担保。抵押人欲转让已登记抵押物,须征得抵押权人同意并告知受让方抵押事实。