会按照房屋的实际价值进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因......
0至220平方米的部分不收费;220至270平方米的部分3元/平方米;270至320平方米的部分6元/平方米;320至370平方米的部分9元/平方米;370至420平方米......
1、住房属于违章建筑国家征用也有赔偿,只是标准和赔偿数额不同。2、一般按照地基和老房子面积赔偿,如果经过协商,也可以考虑新建筑面积。3、原地基上造了4层新房,现在不能申请......
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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探讨高速公路建设对农民耕地补偿机制,补偿费用应根据耕地被征收前三年的平均年产值3-6倍确定。对于因修路导致的安置问题,补贴依据需安置的农业人口数核算,该数由被征地面积除以征地前人均耕地面积得出。附作物及青苗补偿标准由省级及以上行政机构规定。
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农村土地征收补偿金计算方式遵循《土地管理法》第48条规定,每亩补偿金额最高不超1500元,具体金额根据土地类型及实际情况确定,如退耕还林每亩补偿约1500元,其中财政现金补助约1200元,种苗造林费用约300元;退耕还草每亩补助800元,含财政现金约680元及种子草种费用约120元。同时,确保及时足额支付各类补偿费用,保障被征地农民的社会保障。
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农村修路占地补偿金分配方案:土地补偿金归集体所有,由集体经济组织全体成员共享;安置补助费归土地承包人,用于失地农民的生活保障;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和产权人,分配方案由村民大会决定。按民法典规定,必须足额支付各项补偿并安排社会保障费用,保障农民合法权益。
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《土地管理法》规定,集体土地征地补偿款包括土地补偿费、青苗及地上附着物补偿费和安置补助费。土地补偿费归集体分配,青苗及地上附着物补偿费归其所有者,安置补助费则付给失地承包人。专款专用,不得挪用。统一安置的,费用给集体经济组织;其他单位安置的,给该单位;不需统一安置的,发给被安置人员或支付其保险费用。相关部门监督使用。