姜来律师

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    执业年限
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  • 北京中银律师事务所
  • 北京朝阳区

姜来律师简介

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姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。

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姜来律师推荐

生动形象
  • 投标竞标是哪些意思
    2024-02-23
    律师解析:招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标,招标单位(建设单位)择优入选,谁的工期短、造价低、质量高、信誉好,就把工程任务包给谁,由承建单位与发包单位签订合同,一包到底,按交钥匙的方式组织建设。
  • 招标文件的类型
    2024-02-19
    律师解析:招标文件的类型有: 1.建设工程招标文件:用于招标建筑、道路、桥梁等; 2.采购招标文件:用于采购物品、设备或服务; 3.委托招标文件:用于委托承办特定项目或任务; 4.信息系统招标文件:用于招标信息技术系统开发、集成或维护; 5.矿产资源开发招标文件:用于招标矿产资源勘探、开采、加工等。
  • 招投标评定分离什么意思
    2024-02-24
    律师解析:招投标评定分离即将招投标程序中的“评标委员会评标”与“招标人定标”作为相对独立的两个环节进行分离。“评定分离”强调改变评标专家对评标定标的决定性作用,从而突出招标人的定标权。即评标委员会的评审意见仅作为招标人定标的参考,招标人拥有定标的决策权,按规定通过票决确定中标人。
  • 工程总承包招标前置条件
    2024-02-26
    律师解析:工程总承包招标前置条件是:拥有相关的土地使用权或合法使用土地的授权,具备相应的合法资质和证照,有招标所需的设计图纸及技术资料,有相应资金或资金来源已经落实,初步设计及概算应当履行审批手续的已经批准,招标人已经依法成立。
  • 监理可以直接委托的情况
    2024-02-22
    律师解析:监理可以直接委托的情况有邀请招标,也称为有限竞争性招标,是指招标方根据供应商或承包商的资信和业绩,选择若干供应商或承包商(不能少于三家),向其发出投标邀请,由被邀请的供应商、承包商投标竞争,从中选定中标者的招标方式;暂时没有直接委托监理。
  • 规费是不可竞争费吗
    2024-02-29
    律师解析:规费是不可竞争费。规费是招标项目的必要费用,通常是由招标人在招标文件中规定,由投标人在投标前支付。依据建筑安装工程费用项目组成的规定,工程规费包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
  • 400万以下工程不招标怎么办
    2024-03-03
    律师解析:400万以下工程不招标符合法律规定的,依照合同约定履行;必须招标而不招标的,责令限期改正,可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款。项目全部或者部分使用国有资金的,可以暂停项目执行或者暂停资金拨付,对单位直接责任人员依法给予处分。
  • 标书上投标有效期怎么写
    2024-02-24
    律师解析:标书上投标的有效期从招标文件规定的提交投标文件截止之日起算,一般以标书中约定的60天或90天为止。 投标的有效期是为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作,而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限。
  • 竞争性谈判最短几天开标
    2024-02-20
    律师解析:竞争性谈判最短20天开标。竞争性谈判是一种采购方式,包括征集参与资格、发出邀请参与竞争性谈判、组织谈判、提交最终方案、评估和选择最终中标者等环节。招投标类采购自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20天。
  • 邀标和公开招标的条件
    2024-03-02
    律师解析:邀标和公开招标的条件是: 1.邀标通常适用于较小规模或特定供应商范围的采购项目,其已经确定或预先筛选出一些供应商,被邀请参与竞标,需要向特定供应商发出邀请函,明确项目需求和要求,并要求其提交报价或投标文件。 2.公开招标通常适用于更大规模或需要广泛竞争的采购项目,其采购项目的规模较大,需要吸引更多潜在供应商的参与。需要发布招标公告,向公众广泛宣传采购项目的需求和要求,并要求供应商提交投标文件。
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    贵州-贵阳
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    内蒙古-包头
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    1月前
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    福建-莆田
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    福建-福州
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    1月前
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